# 2 Wohnhäuser für Anleger nur 10 Minuten von Wien entfernt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 660,000 EUR
- **Location:** Gerasdorf bei Wien, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 135 m²
- **Published:** 2026-08-10T18:53:40.610Z
- **Last updated:** 2026-08-11T19:50:58.484Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Kurzzeitangebot - rasch zugreifen.

Zwei vermietete Häuser auf einem Grundstück

befristeter Mietvertrag bis 2029

In Gerasdorf bei Wien: zwei freistehende Einfamilienhäuser auf einem Grundstück zum attraktiven Gesamtkaufpreis.

- Baujahr 2015, solide Massivbauweise, gepflegter Zustand

- Gesamtgrundstücksfläche: ca. 571 m²

- Wohnfläche pro Haus: ca. 135 m²

- Haus 1: nicht unterkellert

- Haus 2: inklusive Keller mit ca. 71 m²

- Bodenbelag: Fliesen und Parkettböden

- Gäste-WC vorhanden

- Möblierte Küche in beiden Häusern

- Großzügige Terrasse und Balkon vorhanden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <9.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Willkommen in Gerasdorf - ein charmantes Ausflugsziel, das dir das Beste aus beiden Welten bietet! Hier können Sie die Ruhe und Natur der Umgebung genießen und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt Wien nutzen. Gerasdorf ist ideal für alle, die ein Einfamilienhaus in einer friedlichen, familienfreundlichen Umgebung suchen.

Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter idyllische Wanderwege und Radstrecken, die sich perfekt für Wochenendausflüge eignen.

Was die Anbindung betrifft, so sind Sie dank der hervorragenden Infrastruktur rasch auf der Autobahn oder in öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie schnell nach Wien bringen. Einkaufen ist in dieser Region ebenso bequem; von Supermärkten bis zu kleinen, individuellen Geschäften ist alles vorhanden.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/11fa5c2e-a5cf-4185-9c9f-d98ee448cf55
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