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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 496 m²
Lebach, Niedersaubach
283.920 €
2.273 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
Ihr zukünftiges Familiendomizil erwartet Sie im begehrten Top-Wohngebiet von Lebach. Das vorgesehene, auf Ihre Wünsche zugeschnittene Einfamilienhaus mit vier Zimmern bietet etwa 124,90 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 496 m². Alles auf einer Ebene und mit drei Schlafzimmern ist dieses Haus besonders für Familien geeignet, die großzügige, offene Räume schätzen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster; ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Hausprojekt wird individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Lebenskonzepten umgesetzt. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. allkauf ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsspielräume bei der Grundrissplanung und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen für ein gesundes Wohnklima. Beim Innenausbau wählen Sie flexibel zwischen verschiedenen Ausbaustufen - von der Eigenleistung bis zur bezugsfertigen Übergabe, abgestimmt auf Ihre zeitlichen Möglichkeiten und handwerklichen Kenntnisse. # Ausstattung
Dieses Objekt überzeugt mit einer hochwertigen und vielseitigen Ausstattung. Bei den Bodenbelägen haben Sie freie Auswahl: Parkett für Gemütlichkeit und Eleganz, pflegeleichtes Laminat oder strapazierfähige Fliesen - Sie entscheiden den Charakter Ihrer Räume. Für effiziente Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und sparsam arbeitet. Die innovative Heiztechnik nutzt erneuerbare Energien, senkt Ihre Heizkosten und schont die Umwelt. Das Haus erfüllt die Standards für energieeffiziente Gebäude (Niedrigenergiehaus) sowie die KFW40- und KFW55-Anforderungen. Damit profitieren Sie von Fördermöglichkeiten und wohnen gleichzeitig besonders nachhaltig. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 496 m² # Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Lebach in einer ausgezeichneten und begehrten Wohnlage. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Außerdem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitangebote und viel Natur für Erholung und Aktivitäten. Lebach vereint urbanen Komfort mit naturnahen Lebensqualitäten. # Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Da der Bau eines Eigenheims Vertrauenssache ist, profitieren Sie von verbindlichen Lieferfristen und einer Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten. Mit den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten. Ihre Flexibilität wird belohnt: Mit Eigenleistung sparen Sie dank anerkannter Muskelhypothek bares Geld. In jedem Leistungsumfang enthalten:
- Planung durch Architekten
- Bau-Sicherheitspaket
- Komplettlösungen für Heizung und Elektrik
- Dreifachverglaste Fenster mit Alurollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Wahl bei Böden und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik samt Leitungen
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Elektrische Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Bebilderte Ausbauanleitungen, leicht verständlich
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeug
- Persönlicher Ausbaubetreuer
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefertermin mit Terminbindung
- Innovative, energieeffiziente Wand- und Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausvarianten und Linien
- Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Rasche Lieferzeit im Durchschnitt 14 Wochen
- Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Vielfältige Möglichkeiten beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Bau- und Materialqualität
- Umweltbewusstes Bauen mit Holzrahmenkonstruktion
- Betreuung durch erfahrene Fachleute während des gesamten Bauprozesses Ob Sie sich für ein Einfamilien-, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen allkauf Haus. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw31-110090Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche124.9 m²
Grundstücksgröße496 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.167 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 56.784 €
56.784 €227.136 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung349.962 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026