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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,799 EUR
- **Location:** Markt Erlbach, Markt Erlbach, DE
- **Floor area:** 107.17 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:48:42.870Z
- **Last updated:** 2026-08-28T21:06:47.932Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieser projektiert geplante Bungalow in Markt Erlbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 107,17 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis. Das attraktive Grundstück mit 725 m² in einer ruhigen Siedlungslage schafft die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traum vom individuellen Wohnen Wirklichkeit wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieser Bungalow ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung ergänzt den Wohnkomfort durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt und damit Ihr Wohlbefinden steigert. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur umweltfreundliches Heizen und Kühlen, sondern entspricht zudem dem KFW55-Standard und unterstützt nachhaltiges Bauen mit niedrigen Energiekosten.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Bungalows ist gehoben und umfasst modernste Technik wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente und umweltschonende Beheizung sorgt. Die Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima auch in den Sommermonaten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hohen Schallschutz und optimale Wärmedämmung. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumgefühl. Zum weiteren hochwertigen Standard zählt eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen sowie moderne Fliesen und Bodenbeläge. Zudem ist das Haus mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein gesundes und energiesparendes Raumklima sorgt.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 725 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Markt Erlbach in einer bevorzugten Siedlungslage, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bieten die umliegenden Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naturschutzgebiete vielfältige Optionen für aktive Erholung und Naturgenuss in der Nähe Ihres Wohnortes.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Bungalow termingerecht und zum Festpreis gebaut wird. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie als Kunde eigenverantwortlich den Trockenbau, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht für Sie ausführt. Dies ermöglicht Ihnen eine flexible und kosteneffiziente Eigenleistung. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitäre Objekte, Innentüren, Steckdosen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit, der Flexibilität im Innenausbau und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und umfangreichen Inklusivleistungen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - ein starker Partner für Ihren Hausbau.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-114258

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/11f27d4a-e564-4857-94be-20f66f75e468
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