Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 640 m²

Kitzingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

579.389 €

3.101 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Biebelried bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² viel Raum für individuelle Gestaltung. Auf einem 640 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Die gehobene Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC machen das Haus besonders familienfreundlich und komfortabel. Die moderne Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, während der großzügige Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Das Projekt verfolgt das Ziel, Ihnen nicht nur ein qualitativ hochwertiges Zuhause zu schaffen, sondern auch maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche zu gewährleisten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits wichtige Leistungen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch die Profis von allkauf abgedeckt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen und so aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitwirken können. # Ausstattung Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundlich und kostensparend heizt und dem KfW-55-Standard entspricht, welcher für besonders energieeffizientes Bauen steht. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Wohnräume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, und es kommen erstklassige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen zum Einsatz. Das gesamte Ausbauhaus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung optimale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 640 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Biebelried, das eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu erholsamen Aktivitäten im Grünen ein und bieten eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses maximale Planungssicherheit bieten. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und umfassenden Garantien wie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützt allkauf Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, umfasst die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Dies ermöglicht Ihnen, den Innenausbau teilweise selbst zu übernehmen und dabei aktiv Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehören unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118557

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