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KAUF
Haus, 135 m²
Neunkirchen-Seelscheid, Hausermühle
629.900 €
4.666 €/m²
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Haus zum Kauf, 125 m²
Neunkirchen-Seelscheid, Hausermühle
575.000 €
4.600 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Haus
Kategorie
125 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Die Einfamilienhäuser der Sonnengärten überzeugen durch eine durchdachte Grundrissplanung, hochwertige Baumaterialien und eine zeitgemäße technische Ausstattung. Die Häuser werden als Doppelhaus in massiver Bauweise mit Keller und ausgebautem Erd- und Obergeschoss errichtet.
Daten auf einen Blick
– Haustyp: Einfamilienhaus als Doppelhaus
– Wohnfläche: ca. 125 m²
– Zimmer: 5 (inkl. Küche, Bad, Gäste-WC)
– Grundstücksgröße: 292 m² bis 706 m²
– Kaufpreis: ab 575.000 € (Haus 6–8) / 599.000 € (Haus 9)
– Bauweise: Massivbau mit Keller, schlüsselfertig
– Energiestandard: Wärmepumpe + Fußbodenheizung
– Dachgeschossausbau als Sonderwunsch möglich
Die großzügigen Wohnräume im Erdgeschoss gehen fließend zur Terrasse über, die einen direkten Zugang zum eigenen Garten bietet – perfekt für Familienabende und die ersten Schritte der Kleinsten im eigenen Grün. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbad, das Schlaf- sowie Kinderzimmer.
# Ausstattung
– Massivbau mit Keller, Satteldach in Anthrazit (Braas o. glw.)
– Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Fensterbänke Naturstein
– Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung (EG & OG) und Einzelraumregelung
– Bad OG mit bodenebener Dusche, Badewanne und Waschtisch – alles in Weiß/Chrom
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– Hochwertige Innentreppe mit Natursteinbelag und Edelstahlgeländer
– Fliesen in Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
– Elektroinstallation nach VDE, alle Räume mit Deckenanschluss und ausreichend Steckdosen
– Terrasse ca. 20 m², Stellplatz und Zuwegung gepflastert
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Grundstücksfläche: ca. 296 m²
# Lagebeschreibung
Neunkirchen-Seelscheid liegt im südlichen Rhein-Sieg-Kreis – einer Region, die mit ihrer einzigartigen Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur besonders für Familien besticht. Eingebettet in das sanfte Bergische Land bietet die Gemeinde eine ruhige, grüne Wohnlage mit hohem Freizeitwert – ideal für Kinder, die Natur, Raum und Sicherheit brauchen.
Die Turmstraße befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit direktem Zugang zu Grünflächen, Wander- und Radwegen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – kurze Wege für den Familienalltag.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B56 und den nahegelegenen Autobahnanschluss sind Bonn, Köln und das Siegtal schnell erreichbar. Pendler und Familien, die Stadt und Natur miteinander verbinden möchten, finden hier den idealen Standort.Entfernungen:
Flughafen 25,3 km
Fernbahnhof 16,9 km
Bus 0 km
# Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
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Anbieter-Objekt-ID: 5649 - 7Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße296 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
GartenJa
GarageJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Karte
Lage
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Neunkirchen-Seelscheid
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.363 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
115.000 €460.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung708.750 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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