Gewerbefläche zur Miete, 145 m²

Hof, Neustadt

1.190 €/mo

8 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Superschöne - beeindruckende - gepflegte Gewerberäume Eindrucksvolle Büro-/Praxisräume Nähe Fußgängerzone -TOP bekannte Lage. Die großzügigen, hellen, gepflegten und freundlichen Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Innenstadt von Hof. Mit einer Gesamtfläche von ca. 145 m² bieten sie ideale Voraussetzungen für eine Anmietung für eine Praxis, Kanzlei oder Büronutzung. # Ausstattung Raumaufteilung: • Empfangsbereich mit Platz für Wartezonen • drei helle Büro-/Praxis-/Behandlungsräume • separate Toiletten • Küchenzeile • Tageslicht in allen Büro- und Praxisräumen, sowie dem Empfang Die Fläche ist ab sofort bezugsfrei. Die Räume sind gepflegt und können nach Absprache direkt übernommen werden. Mietkonditionen • Mietpreis inkl. Nebenkosten: 1.490 € zzgl. gesetzlicher MwSt. • Courtage: 3 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Besonderheiten • Einbau eines Treppenlifts bei langfristiger Mietdauer (mind. 3 -5 Jahre) möglich • Öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkhäuser in 3–5 Gehminuten erreichbar Eine Besichtigung wird nach Absprache organisiert. # Weitere Angaben - Zimmer: 4 - Verfügbar ab: 1.9.2025 - Objektzustand: gepflegt - Warmmiete: 1.490,00 € - Provision: 3 KM zzgl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Innenstadt von Hof - Nähe Ludwigstraße / Fußgängerzone. Parkplätze in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden - Parkhäuser usw. # Sonstiges Hinweis bezüglich der Angaben: Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Strom: 46,25 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 63,45 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Ausstellungsdatum: 14.08.2018 - Gültig bis: 2028-08-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2638Mehr anzeigen