Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 510 m²

Ratingen, Breitscheid

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

518.400 €

4.335 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wählen Sie ausgesuchte Materialien - von edlen Bodenbelägen bis hin zu hochwertigen Sanitäranlagen - und das ohne überraschende Mehrkosten. Als einer der führenden Anbieter im deutschen Fertighausmarkt realisieren wir jährlich fast 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, auch Ihren persönlichen Wunsch vom Eigenheim zu verwirklichen!\n\nAlle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Zögern Sie nicht länger! Nehmen Sie heute noch Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem individuell geplanten Traumhaus!\n\nDas Modell Home 6 überzeugt mit großzügigen Wohnflächen für die ganze Familie. Ein Blick auf den etwa 144 Quadratmeter großen Grundriss zeigt, wie viel Raum Ihnen zur Verfügung steht. Der Einstiegspreis für diese Variante beginnt bei 264.999 EUR! # Ausstattung Unser exklusives Leistungsangebot beinhaltet:\n\nMaterialpaket 1:\n ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung\n ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n ● Trockenbaupaket\n ● Elektropaket\n ● Sanitärpaket\n ● und vieles mehr\n\nMaterialpaket 2:\n Auswahlmöglichkeiten bei der Bemusterung:\n ● Wand- und Bodenbeläge\n ● Sanitärobjekte\n ● Innentüren und Zargen\n ● und vieles mehr\n\nLeistungen:\n ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung\n ● 5-fach Versicherungsschutz\n ● Festpreisgarantie\n ● Keine Vorauszahlung: Zahlung erst nach Abnahme\n ● Made in Germany\n ● 14 Wochen Lieferzeit\n ● und vieles mehr\n\nHausdetails:\n ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik\n ● KfW 55 Standard mit optionalen Varianten KfW40 und 40 Plus\n ● Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern\n ● Echtholztreppe\n ● und vieles mehr\n\nOptionale Dienstleistungspakete:\n ● ProTime\n ● AktiveTime\n ● FreeTime\n\nDarüber hinaus übernehmen wir gerne einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: ja - Grundstücksfläche: ca. 510 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.\n\nFalls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus auch dort.\n\nSind Sie noch auf der Suche nach dem passenden Baugrund? Unser professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden.\n\nDer Vorteil des allkauf-Konzepts liegt in der Zeit- und Kostenersparnis: Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauobjekt, wodurch Sie schnell über 20.000 EUR einsparen können.\n\nDie angegebenen Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das inkludierte Grundstück hat einen Preis von etwa 250.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.\n\nMöchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein ausführliches Beratungsgespräch. # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und ohne Sorgen.\n\nMit allkauf schaffen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.\n\nVertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu realisieren!\n\nUnsere Geschäftszeiten:\n ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung\n ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr\n Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus.\n\nDie Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.\n\nallkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung.\n\nViele Bauherren kennen Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an!\n\nWir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit.\n\nUnsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau sind durchschnittlich in 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Ausbaukonzepte. Eigenleistungen sparen Kosten und werden bei der Finanzierung anerkannt.\n\nallkauf steht für hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen doppelte Einsparungen ermöglichen.\n\nUnsere Häuser vereinen Qualität, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und kurze Bauzeiten - vom Bungalow bis zur Stadtvilla.\n\nWir unterstützen Sie mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Begleitung, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten und fertigstellen können.\n\nDank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie volle Kostensicherheit und vermeiden unerwartete Ausgaben.\n\nMit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bieten wir für jedes Grundstück und jede Lebenssituation das passende Zuhause.\n\nFlexible Grundrisse, moderne Architektur und innovative Bautechnik ergänzen unser Angebot.\n\nZu allen Häusern gehört:\n ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik\n ● KfW 55 Standard mit optionalen Varianten KfW40 und 40 Plus\n ● 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenstern\n ● Echtholztreppe\n ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung\n ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n ● 5-fach Versicherungsschutz\n ● Architektenleistung für individuelle Planung\n ● Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie\n ● Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme\n ● Made in Germany\n ● Kurze Lieferzeit (ca. 14 Wochen)\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n ● Maximale Sicherheit und Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie\n ● Kurze Bauzeiten und Liefergarantie\n ● Flexible Grundrissgestaltung\n ● Hochwertige Qualität bei Materialien und Verarbeitung\n ● Kostenersparnis durch flexiblen Selbstausbau und Eigenleistung\n ● Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen\n ● Große Auswahl an Haustypen für alle Lebenssituationen\n ● Moderne Architektur und innovative Bautechnik\n ● Komplettleistungen aus einer Hand für entspanntes Bauen # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SL265

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