2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²
Weinheim, Lützelsachsen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
820 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ab 01.01.2027 zu vermieten
Wir vermieten eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Weinheim-Lützelsachsen.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Wintergarten, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzliche Kellerräume und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Ausstattung
- ca. 68 m² Wohnfläche
- Wohn-/Esszimmer: 25,34 m²
- Schlafzimmer: 15,63 m²
- Küche: 9,85 m²
- Bad/WC: 6,06 m²
- Diele/Flur: 6,23 m²
- Wintergarten: 4,75 m²
- Tiefgaragenstellplatz
- zusätzliche Kellerräume
- gepflegter Zustand
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Vollwärmeschutz
- Bad, Küche und Flur gefliest
- Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat
Die vorhandene Küche kann nach Absprache vom derzeitigen Vormieter übernommen werden.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 820 € monatlich
inklusive Tiefgaragenstellplatz
Nebenkosten: 200 € monatlich
Gesamtmiete: 1.020 € monatlich
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Langfristiges Mietverhältnis erwünscht
Wir sind ausdrücklich an einem langfristigen und zuverlässigen Mietverhältnis interessiert. Daher freuen wir uns besonders über Interessenten, die eine dauerhafte Wohnperspektive suchen und ihre Wohnung entsprechend pfleglich behandeln.
Berufstätige Interessenten sind ausdrücklich willkommen – insbesondere auch Handwerker und Fachkräfte, die eine langfristige Wohnung für sich oder gemeinsam mit ihrem Partner suchen.
Besichtigung / Anfragen
Bitte senden Sie uns bei Interesse ausschließlich eine schriftliche Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung.
Wir bitten um folgende Angaben:
- Name und Alter
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf und Arbeitgeber bzw. Beschäftigungsverhältnis
- gewünschter Einzugstermin
- gegebenenfalls weitere für die Vermietung relevante Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne entsprechende persönliche Angaben nicht berücksichtigen können.
Besichtigungen sind ab Oktober nach Absprache möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Weinheim – im idyllischen und dennoch bestens angebundenen Stadtteil Lützelsachsen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität an der Bergstraße aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke) sowie Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (OEG/Straßenbahn sowie Bushaltestellen) ist hervorragend. Auch die Autobahnen A5 und A659 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Lage besonders für Pendler nach Mannheim, Heidelberg oder Frankfurt attraktiv macht.
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche68 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.640 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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