# Kurzfristig bezugsfrei - 3-Raum Wohnung mit Einbauküche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 389,000 EUR
- **Location:** Dresden-Plauen, Dresden-Plauen, DE
- **Floor area:** 87.8 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-04T18:59:52.059Z
- **Last updated:** 2026-11-04T18:59:52.059Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine kurzfristig bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Plauen. Diese befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2014 liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses, welches unter Denkmalschutz steht. Ein Energieausweis ist daher nicht notwendig.

# Ausstattung
- Parkettboden
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Keller

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 03.11.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Parkett

- Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Vermietbare Fläche: ca. 87,80 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Plauen liegt im südlichen Teil der Landeshauptstadt Dresden. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. So gibt es fußläufig ein Stadtteilzentrum, wo sich neben Geschäften und Gastronomie auch das Rathaus Plauen befindet. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zwei Schulen, einen Kindergarten, Ärztehäuser sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in wenigen Minuten und bis zur Innenstadt ist es auch nicht weit. Die kurzen Wege zur Technischen Universität, mehreren Instituten sowie ins Stadtzentrum machen dieses Stadtgebiet sehr attraktiv.

# Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2311_1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/11bc0c98-e26c-4fb8-aeb6-4b148fdad622
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