# Einfamilienhaus in Teutschenthal

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Unterteutschenthal, Teutschenthal, Teutschenthal, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-17T10:40:39.620Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Einfamilienhaus mit Garage und Nebengelass wurde ca. 1896 in Lehm-Misch-Bauweise errichtet. In den 1980er Jahren erfolgte ein seitlicher Anbau in massiver Bauweise. Durch die Erschließung von zwei Seiten besteht im hinteren Grundstücksbereich die Möglichkeit, eine zusätzliche Zufahrt, Pkw-Stellplätze oder Garagen zu schaffen. Das Objekt bietet viele Abstellmöglichkeiten im vorhandenen Nebengelass. Die Gasheizung wurde 1998 eingebaut. Das Objekt befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Je nach den individuellen Ansprüchen sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Nebengelass
- Außenjalousien

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Flurbereich, Diele, Bad, Küche mit angrenzender Speisekammer, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Ein Zimmer ist sehr klein und eignet sich als Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befindet sich 4 Zimmer und ein Boden bzw. Ausbaureserve im seitlichen Anbau. Das leerstehende Verkaufsobjekt überzeugt durch seine Funktionalität und Großzügigkeit.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

- Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1362 m²

# Lagebeschreibung
Das Verkaufsobjekt befindet sich in zentraler Lage in Teutschenthal. Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und zwischen der Lutherstadt Eisleben und Halle (Saale) gelegen (je 10 Minuten). Es besteht eine gute Verkehrsanbindung (Bus, Bundesstraße 80, Autobahn 38 und 143). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindertagesstätte, Sparkasse, Friseur, Kosmetik, Sportverein, Karneval und sonstige öffentliche Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 478,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 22.07.2026
- Gültig bis: 2036-07-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1896
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: E0702

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/11bb0fd1-fda0-46ab-9fc3-2d51f0563cce
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