2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²

Bad Pyrmont, Löwensen

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

79.000 €

1.339 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase hoch über den Dächern von Bad Pyrmont / Löwensen. Diese charmante Dachgeschosswohnung im gepflegten 4-Familienhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Panoramablick über die malerische Kurstadt. Die Wohnung bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine attraktive Möglichkeit – ob zur persönlichen Nutzung oder als interessante Kapitalanlage. Die durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 59 m² und wurde liebevoll saniert. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in hochwertigen Vinylböden, die dem Wohnbereich eine warme, einladende Atmosphäre verleihen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Der Clou dieser Wohnung ist ohne Zweifel der rund 8 m² große Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist. Hier lässt es sich bei einem Morgenkaffee oder abendlichem Glas Wein entspannt in den Himmel über Bad Pyrmont schauen – ein echter Rückzugsort für besondere Momente. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Gaszentralheizung das ganze Jahr über zuverlässig und effizient. Zusätzlich bietet die Wohnung praktischen Stauraum durch einen Kellerraum sowie einen Abstellraum, sodass ausreichend Platz für alles vorhanden ist, was nicht täglich gebraucht wird. Ein Außenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab und sorgt dafür, dass Sie stets bequem nach Hause kommen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen – ruhiges Wohnen mit Weitblick, zentral in Bad Pyrmont und mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt. # Ausstattung - Baujahr: 1972 - 4 Familienhaus - Wohnfläche: 59 m² - Großer Balkon mit Fernsicht und Markise - Heizung: Gaszentralheizung - Einbauküche - Badezimmer mit Fenster und großer Dusche (modern) - Abstellraum - Fenster mit Rolläden - Gegensprechanlage - Außenstellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort ( leer ) - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Kunststoff - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Bad Pyrmont/Löwensen und bietet seinen Bewohnern das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe bei gleichzeitiger Anbindung an die Infrastruktur einer anerkannten Kurstadt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer Sackgasse. Die unmittelbare Umgebung wird von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen des Weserberglandes geprägt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen direkt vor der Haustür ein. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das Zentrum von Bad Pyrmont mit seinem weitläufigen Kurpark, den Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Restaurants sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und weitere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die verkehrliche Anbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Bundes- und Landesstraßen sind die Städte Hameln, Detmold und Paderborn schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Bad Pyrmont ermöglicht eine unkomplizierte Weiterfahrt in die Region. Wer ein ruhiges Wohnumfeld in naturnaher Lage schätzt und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet in Löwensen eine ideale Grundlage für ein lebenswertes Zuhause. # Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft. Da die Angaben auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bereits mit Ihrer Bank über das Thema Finanzierung gesprochen? NEIN! Dann stellen wir Ihnen gern den Kontakt zu einem kompetenten Finanzierungsberater her. Besitzen Sie Eigentum und würden gern wissen was es wert ist? Dann bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an. Sprechen Sie uns an. Ihre Ansprechpartnerin: Doris Dreyer Tel.: 0172-6433004 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 124.2 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Ausstellungsdatum: 12.09.2019 - Gültig bis: 11.08.2029 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WBI-26-043

Was inbegriffen ist

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Garage

Keller

Lage

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