# 120 m² Lagerraum

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** other
- **Asking price:** 346 EUR
- **Location:** Rhumspringe, Rhumspringe, DE
- **Published:** 2026-10-05T09:03:42.969Z
- **Last updated:** 2026-10-20T07:44:02.016Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1930, bestehend aus vier Wohnungen und einem Lagerraum, befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortskern von Rüdershausen.

Der 120 Quadratmeter große Lagerraum, ist mit Heizkörpern, kleinem WC und Waschbecken (Kaltwasser) ausgestattet. Zur Lagerhalle gehören zwei KFZ Stellplätze.

# Ausstattung

Bemerkungen:
Das Wohnhaus und der Lagerraum werden mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt und verfügt über einen Energieausweis vom Typ Bedarfsausweis.
Der Energiebedarf liegt bei 162 KWh/(m²*a) mit der
Energieeffizienzklasse D.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026

- Warmmiete: 513,00 €
- Heizkosten: 48,00 €

- Lagerfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
In ca. 15 min. ist Duderstadt erreichbar, das benachbarte Gieboldehausen in ca. 10 min und Göttingen liegt in ca. 30 Km Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur schriftlichen Bewerbung sind eine Schufa-Auskunft der Hausbank, eine Mieterselbstauskunft, eine beidseitige Kopie vom Personalausweis und eine Kopie der letzten drei Lohnabrechnungen oder BWA erforderlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergieverbrauch Strom: 322 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 154 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 500609

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/11aa3fa0-88bc-45e8-9deb-b32f9303e958
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