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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²
Hochdorf
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
990 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit gleich zwei Balkonen, die zusätzlichen Freiraum und schöne Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten. Die offene Einbauküche mit angrenzender Essecke fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche sowie einem praktischen Spiegelschrank ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der komfortable Zugang: Die Wohnebene ist bequem und stufenlos über den Aufzug erreichbar. Das Gebäude wurde ursprünglich für seniorengerechtes Wohnen konzipiert und wird heute als klassisches Mehrfamilienhaus genutzt – entsprechend angenehm und komfortabel präsentiert sich auch die Erschließung der Wohnung.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Waschmaschine und Wäschepflege steht außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Eine helle und komfortable Wohnung mit zwei Balkonen, guter Raumaufteilung und kurzen Wegen – ideal für alle, die unkompliziert und angenehm wohnen möchten.
In den Nebenkosten ist enthalten:
- Heizung
- Versicherungen jeglicher Art
- Wasser / Abwasser
- Hausmeister
Vom Mieter separat zu bezahlen:
- eigener Strom
Der Vermieter bevorzugt Nichtraucher als Mieter.
# Ausstattung
* offene Einbauküche mit Essecke
* Wohnzimmer mit Zugang auf die Balkone
* 2 Balkone
* Schlafzimmer
* Bad mit Dusche
* gemeinschaftliche Waschküche
* Keller
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Parkett
- Hinweis zur Kaution: Euro 1.980,- / 2 Kaltmieten
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
- Kellerfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Hochdorf, einer malerischen Gemeinde in der Region Baden-Württemberg. Hochdorf zeichnet sich durch seine grünen Parks und Alleen aus, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen in der Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, was die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
Hochdorf selbst liegt in der Nähe von Stuttgart, der Landeshauptstadt von Baden-Württemberg. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturellen Angebote, die sich in zahlreichen Museen, Theatern und Konzertsälen widerspiegeln. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, die für Abwechslung im Alltag sorgen. Die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr macht Stuttgart zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in der Region.
Die Region Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, die von dichten Wäldern über idyllische Weinberge bis hin zu malerischen Seen reicht. Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport sind hier ebenso möglich wie kulturelle Ausflüge in historische Städte und Schlösser. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Wohnung in Hochdorf bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Beste aus Stadtleben und ländlicher Idylle zu vereinen.
# Sonstiges
Sehr geehrte/r Interessent/in,
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.
Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Sonja Brugger gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unserem Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.
Herzliche Grüße
Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail:
Tel. 0711 - 20 70 29 80
PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Immobilienangebot vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 124 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 08.10.2019
- Gültig bis: 07.10.2029
- Baujahr: 1997
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: M2655-1#MCkGV
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Etage2
Fläche64.07 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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