4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 89 m²

Hamburg Lokstedt

1.766 €/Monat

20 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien, die Wert auf komfortables und modernes Wohnen legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist offen gestaltet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine freundliche und kommunikative Atmosphäre und bietet zugleich vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein moderner und pflegeleichter PVC-Boden verlegt, der für ein einheitliches und behagliches Erscheinungsbild sorgt. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist die gesamte Wohnung mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Diese sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung und schafft zu jeder Jahreszeit ein behagliches Raumklima. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sowie eine gute natürliche Belüftung sorgt. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was insbesondere bei Besuch oder im Familienalltag zusätzlichen Komfort bietet. Für zusätzlichen Stauraum ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 110,00 € monatlich angemietet werden und bietet eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit direkt am Wohngebäude. # Ausstattung - 4 Zimmer - Parkettfußboden / Fliesen - Einbauküche - Wannenbad - Balkon - Keller - Tiefgaragenstellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 110,00 € # Lagebeschreibung Diese attraktive Immobilie am Heinrich-Kock-Weg im begehrten Hamburger Stadtteil Lokstedt verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer erstklassigen, urbanen Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, gepflegte Nachbarschaft aus und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität für Paare, Familien oder Ansprüche mit Weitblick. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Verschiedene Kindertagesstätten – darunter moderne Einrichtungen wie das nahegelegene Kita kinderzimmer direkt am Süderfeldpark – sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein verlässliches Angebot an Grundschulen und weiterführenden Schulen befindet sich im umliegenden Stadtteil und sorgt für kurze, sichere Schulwege. Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Fachgeschäfte liegen im direkten Umkreis und sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ergänzt wird dies durch die Nähe zum lebendigen Ortskern von Lokstedt sowie zum Nedderfeld, die ein noch breiteres Shopping- und Dienstleistungsangebot bieten. Zusätzlich profitiert der Standort von einer hervorragenden medizinischen Versorgung durch die unmittelbare Nähe zum Universitätsklinikum Eppendorf (UKE). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien exzellent, sodass die Hamburger Innenstadt sowie Eimsbüttel in kurzer Zeit bequem zu erreichen sind. # Sonstiges Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 56.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2030-06-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Anbieter-Objekt-ID: 7839.0092Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche88.74 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Stellplätze1

Kaution5.298 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.766 €/Monat

Lage

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