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KAUF
Wohnung, 922 m²
Wien
47 439 000 Kč
51 455 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 113 m²
Wien
41 816 600 Kč
368 819 Kč/m²
Listed 2 months ago · 14 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
113.38 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
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Die herrschaftliche Villa mit charakteristischem Eckturm und stilvollem Zierfachwerk wurde im Jahr 1905 errichtet und kürzlich mit viel Feingefühl vollständig revitalisiert. Ein moderner Zubau ergänzt das historische Ensemble und verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Dieses außergewöhnliche Projekt richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen, die Wert auf elegante Ausstattung, architektonische Vielfalt und großzügigen Freiraum legen. Neben stilvollen Privatwohnungen stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern exklusive Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung: Ein Concierge-Service, ein luxuriöser Spa-Bereich mit Sauna, Hamam und Schwimmbad sowie ein topmodernes Fitnesscenter sorgen für ein Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Tiefgarage und großzügige Kellerabteile runden das Angebot ab.
Diese hochwertige Wohnung befindet sich im modernen Zubau einer stilvoll revitalisierten Liegenschaft und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer Wohnfläche von ca. 113 m².
Über dem Eingangsbereich gelangen Sie in die westseitig ausgerichtete Wohnung, die lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente bietet. Der großzügige Wohn-Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Der Masterbedroom verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein privates Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum vervollständigen das komfortable Raumangebot.
„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <500m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.425m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <400m
Universität <1.575m
Höhere Schule <3.050m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <2.425m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <525m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <3.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche113.38 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze2
EnergieklasseC
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
41 816 600 Kč
Estimate
Investment economics
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.709 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
333.000 €1.333.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.012.733 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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