# 37619 Bodenwerder: City Villa mit Platz für Familie und persönliche Ideen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 745,149 EUR
- **Location:** Kemnade, Bodenwerder, Bodenwerder, DE
- **Floor area:** 166.69 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T09:49:10.874Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:17:24.573Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Bodenwerder planen Sie eine City Villa auf einem Grundstück von 594 m². Die großzügige Planung verbindet klare Architektur mit Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Haus und Grundstück sind gemeinsam als Projektierung kalkuliert; die konkrete Planung stimmen wir individuell mit Ihnen ab.

# Ausstattung
Individuell planbare City Villa
Ausbauhaus-Konzept nach Ihren Wünschen
KfW-55-Standard, auf Wunsch auf KfW 40 aufwertbar
Moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bodenplatte als Grundlage für Ihr Bauvorhaben
Ausbau und Ausstattung nach Ihrer Planung abstimmbar

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 594 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in 37619 Bodenwerder. Die genaue Grundstückslage besprechen wir persönlich, damit Grundstücksstatus, Bebauung und Ihre Wünsche direkt abgestimmt werden können.

# Sonstiges
allkauf heißt:
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 37619 Bodenwerder KW33 City Villa 6

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/117f5738-d682-4648-9e09-5f5d9e2ea177
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