# Reihenhaus mit Garten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 298,000 EUR
- **Location:** Altstadt, Bocholt, Bocholt, Bocholt, DE
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-27T15:43:24.443Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erdgeschoss: Diele, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, HW-Raum Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne & Dusche Spitzboden: Studio Kellergeschoss: Flur, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Partykeller # Ausstattung
Dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und Garage ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einer Nutzfläche von ca. 57 m² bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 166 m² und wurde ca. 1989 erbaut.
Der gepflegte Zustand des Hauses sorgt für einen sofortigen Einzug und bietet somit keine großen Renovierungsarbeiten. Das Objekt ist bestens geeignet für Familien, die ein harmonisches Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. # Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 166 m²
- Nutzfläche: ca. 57 m² # Lagebeschreibung
in Bocholt, Nähe Kurfürstenstraße - direkte Nähe zu Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten addieren sich zu optimaler Verkehrsanbindung. Fernstraßen wie die B67 oder der Westringtunnel (mit Anbindung an die B473) sind nur ca. 5 Autominuten entfernt. Auch die City ist schnell erreichbar: zu Fuß oder mit dem Rad! # Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 128,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 03.07.2026
- Gültig bis: 2036-07-02
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5910

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/117dd737-66c3-406b-ac6f-ecc1d5e859cc
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