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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Ludwigshafen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 5

102.000 €

1.889 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Badezimmer stellt eine attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus dar. Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und generiert kontinuierliche Mieteinnahmen. Das bestehende Mietverhältnis verläuft ordnungsgemäß, Mietrückstände bestehen nicht. Damit bietet sich Kapitalanlegern die Möglichkeit, eine bereits etablierte und sichere Vermietungssituation mit sofortigen Einnahmen zu übernehmen. Ein im Kaufpreis bereits enthaltener Tiefgaragenstellplatz erhöht den Wohnkomfort zusätzlich und steigert die Attraktivität der Wohnung für bestehende und zukünftige Mieter. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solide und zukunftssichere Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis, attraktiver Wohnqualität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. *Energieausweis in Bearbeitung # Ausstattung -Vermietet -Einbauküche -inkl. Tiefgaragenstellplatz (15000€) # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 5,64 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Süd von Ludwigshafen am Rhein – einer zentralen und gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und das nahe gelegene Einkaufszentrum Rhein-Galerie sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Berliner Platz, der Bahnhof Ludwigshafen Mitte sowie mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier bestehen schnelle Verbindungen in die Ludwigshafener Innenstadt, nach Mannheim sowie in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Die Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Anbieter-Objekt-ID: HD-BB0027/6

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