Haus zum Kauf, 156 m², Grundstück 809 m²

Berlin, Siedlung Wegedorn, Altglienicke

689.379 €

4.419 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus besticht durch sein modernes Pultdach und bietet dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die genau auf deine Wünsche abgestimmt sind. Der Erker im Erdgeschoss schafft zusätzlichen Wohnkomfort und sorgt für reichlich Tageslicht, während die überdachte Terrasse den Außenbereich zu einem geschützten Rückzugsort macht. Das Haus ist so konzipiert, dass du es ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst - ob offene Wohnbereiche, flexible Raumaufteilung oder besondere architektonische Akzente, alles wird individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die maßgeschneiderte Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und gut organisiert. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 143 Quadratmetern über zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Wünsche. I-KON - das intelligente Bauen von LivingHaus kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst. Dazu gehören integrierte Photovoltaikanlagen mit Speicherbatterien, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Bis zu 250.000 Euro stehen dir zu einem Zinssatz zur Verfügung, der häufig unter dem Marktniveau liegt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert - so kannst du sofort einziehen. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln Experten praxisnahe Tipps und Tricks, damit du deinen Ausbau selbst meistern kannst. So erhältst du nicht nur ein Haus, sondern auch wertvolles Know-how für dein Zuhause. Dieses ganzheitliche Konzept von LivingHaus garantiert dir ein sicheres und individuelles Bauprojekt, das genau deinen Vorstellungen entspricht. Von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet dich LivingHaus mit innovativen Lösungen, höchsten Qualitätsstandards und umfassendem Service, damit du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlst. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 1577 / 3619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Das Haus verfügt über ein umfangreiches Ausstattungspaket, das dir den Bau und das Wohnen so angenehm wie möglich gestaltet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, was dir finanzielle Vorteile sichert. Zusätzlich sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten, damit du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinskonditionen bereit. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Zeitpläne und kannst den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern pflegen. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung. Zusätzlich sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei enthalten, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Das innovative I-KON-System sorgt für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit durch integrierte Photovoltaik mit Speicher, Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter stilvolle Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird termingerecht geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich optimal auf den Innenausbau vor, sodass du dein Haus mit fachkundiger Anleitung selbst gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und mit umfassendem Service. Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung:+49 1577 / 3619549 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 809 m² - Nutzfläche: ca. 156 m² # Lagebeschreibung Attraktive Lage in Berlin-Altglienicke - ruhig, grün und bestens angebunden Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Altglienicke im Bezirk Treptow-Köpenick - einer der grünsten und lebenswertesten Gegenden im Südosten von Berlin. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer sehr guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Dank der guten Verkehrsanbindung, unter anderem über die S-Bahn-Linien sowie Busverbindungen, sind sowohl die City als auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) schnell und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen und bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen im Grünen. # Sonstiges Das im Preis enthaltene Grundstück wird ohne zusätzliche Provision einem Living Haus-Bauherren zur Verfügung gestellt. Es fallen weitere Baunebenkosten an - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne weiter. Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und übernehmen auch die Beantragung aller möglichen Fördermittel! Bitte beachte: Die dargestellten Haus- sowie Inneneinrichtungsbilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter ) +49 1577 / 3619549 . # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30435-12543Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse