3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 81 m²

33758, Stukenbrock, Schloß Holte-Stukenbrock

334.300 €

4.136 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

barrierefreie Neubau-Eigentumswohnungen in einem 9-Parteienhaus in Schloß Holte 3 Zimmerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Abstellraum KfW40-Energieeffzienzstandard, Erdwärmepumpe, PV-Anlage, angenehme Fußbodenheizung inkl. Stellplatz Vollkeller Erstbezug # Ausstattung Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, 2 geschossig mit Staffelgeschoss, Vollkeller, Klinkerfassade, das Staffelgeschoss wird mit einer Putzfassade und einem Wärmedämmverbundsystem gem. Gestaltungskonzept des Architekturbüros Geller versehen, Erdwärmepumpe, 9 kWp PV-Anlage, elektr. Rollläden. Die Häuser wurden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) im KfW40-Standard unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Für das Gebäude wurde ein Lüftungskonzept erstellt und alle notwendigen Fenster haben eine im Fensterprofil integrierte Pfalzlüftung enthalten. Die Fenster zur Bahn sind Schallschutzfenster, um eine ruhige Wohnatmosphäre zu gewährleisten. Als umweltfreundliche Heizlösung kommt eine Erdwärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur den KfW40-Energieeffzienzstandard erfüllt, sondern auch zu Energieeinsparungen führt. Zudem ist auf dem Dach eine 9 kWp PV-Anlage installiert worden, die den Gemeinschaftsstrom abdeckt und damit zur Reduzierung der Betriebskosten beiträgt. Wohnung: Die komfortabel ausgestattete Wohnung ist im Badezimmer mit attraktive Fliesen ausgelegt. Ein Handtuchheizkörper und eine bodengleich geflieste Dusche gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung. Jeder Raum innerhalb der Wohnungen (außer Abstellraum) verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung. Die Fenster haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC2N und erhalten elektrisch betriebene Rollläden (das Fluchtweg-Fenster besitzt eine zusätzliche Kurbel). Keller: Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum. Ein Wasch-/Trockenkeller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Kellerraum für Fahrräder, Kinderwagen etc. ist vorhanden. Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum im Außenbereich. Parken: Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Zu jedem Stellplatz wird ein Leerrohr für eine mögliche Verkabelung für Elektromobilität verlegt. Für den Erwerber entstehen keine zusätzlichen Vermittlungsgebühren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug # Lagebeschreibung Schloß Holte liegt am westlichen Rand der Senne. Eingebettet in eine schöne grüne Landschaft hat die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock einiges zu bieten wie z. B. sämtliche Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine gute überregionale Anbindung durch die A33. Die Sennebahn verbindet die Städte Bielefeld und Paderborn im Halb- bzw. Stundentakt. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 5666Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller