# 2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Erle

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 439 EUR
- **Location:** Erle, Gelsenkirchen, Gelsenkirchen, DE
- **Floor area:** 51.05 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-04T14:21:41.331Z
- **Last updated:** 2026-11-09T11:47:47.367Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Objekt wurde 2003 Komplett modernisiert und hat den ökologischen Standard.
Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Heiztechnik: Gas-Block

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1389-187-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- Tapete inkl. Anstrich
- Laminatboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
- separate Wasseruhr
- Rauchmelder
- Keller
- Waschküche
- Isolierverglasung

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 20.11.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Erle sorgt für sehr viel Mobilität. Die Autobahnen A2 sowie A42 liegen in der Nähe und sind gut erreichbar. Zudem verfügt der Stadtteil über ein gut funktionierendes ÖPNV-Netz. Die Straßenbahnlinie 301 wie auch die Buslinien 381 und 397 sind vor Ort zu finden.
In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Einlaufsmöglichkeiten, wie ein REWE-/Penny/dm-Markt. Ein individuelles Freizeitangebot wie z. B. die Zoom Erlebniswelt, Multiplex-Kino, Schloss Horst bieten Ihnen die nahe gelegenen Nachbarstadtteile.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 106.7 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 18.08.2020
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1389-187-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/116f9e02-e96e-499e-a552-0238ae2d336f
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