2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 49 m²

Hombruch, Kirchhörde, Dortmund

544 €/mo

11 €/m²

Inseriert vor 4 Tagen · 3. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

49.42 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch und hochwertig renovierte Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und eine erstklassige Ausstattung. Schon beim Betreten der hellen Räume fällt der Blick auf den edlen, neu verlegten Design-Vinyl-Bodenbelag, der nicht nur optisch ein absolutes Highlight ist, sondern auch für ein fußwarmes und pflegeleichtes Wohnambiente sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon – der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen oder morgens entspannt den Kaffee zu trinken und gehen vom Wohnzimmer auch direkt ins Schlafzimmer. Ein weiteres echtes Highlight ist das komplett neue Badezimmer. Es wurde stilvoll und modern gestaltet und punktet mit einer flachen, komfortablen Duschtasse sowie einem praktischen Handtuchheizkörper, der jederzeit für kuschelig warme Handtücher sorgt. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und schauen Sie direkt vorbei. Wir swind gerne für Sie da und freuen uns auf Sie! und v # Ausstattung Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Holzdielen; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 05.08.26 # Lagebeschreibung Das Haus liegt in dem begehrten, südlichen Vorort Dortmund-Hombruch. Große Grünflächen mit schönen Spielplätzen durchziehen die aufgelockerte Bebauung und laden Sie und Ihre Kinder zum Verweilen ein. Hier ist der Ortskern, geprägt durch die hübsche Fußgängerzone mit vielen Cafe´s und kleinen Geschäften, in direkter Nachbarschaft. In Hombruch finden Sie weiterhin alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte. Auch Kindergärten und Schulen sind zahlreich vertreten. Der Zoo, der Rombergpark, das Naturfreibad Froschloch und das Naherholungsgebiet die Bolmke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Bundesstraßen 54 und 1 sowie die Autobahnen 1 und 45 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Es sind ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze vorhanden. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 135 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2030-10-15 - Baujahr: 1956 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-0246410004Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller