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Haus zum Kauf, 105 m², Grundstück 601 m²

Jena, Süd

3 Schlafzimmer1.5 Badezimmer

595.000 €

5.667 €/m²

Inseriert 24. Juli 2026

Über dieses Inserat

Aus familiären Gründen möchten wir unser geliebtes Zuhause in der Jenaer Ringwiese verkaufen. Mit ca. 105 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 601 m² Grundstück bietet es viel Komfort für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Doppelhaus, das Altbau-Charme mit umfangreichen Modernisierungen verbindet. Besondere Highlights - Großzügiges Grundstück (601 m²) mit komplett umzäuntem Garten – ideal für Hunde, Kinder und Privatsphäre - Terrasse, direkt an der Küche mit direktem Gartenzugang - Gemütliche, überdachte Sitzecke im Garten - Gepflasterte Fläche (4 × 4 m) für einen Aufstellpool (neu 2025) - Zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück - Komplett neue Elektrik, Wasser- und Gasleitungen (2013) - Praktische Werkstatt im Anbaukeller (2017) Wohnraum & Ausstattung Erdgeschoss mit Terasse (53,3 m²) - Flur & Küche: VIA-Zementfliesen, Fußbodenheizung - Küche: Echtholzarbeitsplatte, Ceranfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombi - Bad: Fußbodenheizung - Flur (EG): Fußbodenheizung - Innentüren: komplett erneuert (2017) Obergeschoss (41,5 m²) - Bodenbelag: Hochwertiger Eichenholz-Parkett - Innentüren: komplett erneuert (2017) Untergeschoss (42,71m²) bestehend aus Anbaukeller, 2017 (10,57 m²): - Werkstatt – ideal für Heimwerker, Hobbyraum, Modellbau oder als zusätzlicher Lagerbereich Bad/ Wäschekeller (12,04 m²): - ausgestattet mit Waschbecken und Dusche sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner Zwischenkeller mit Speisekammer (11,14 m²) - ideal geeignet zur Einlagerung/ Aufbewahrung Keller mit Toilettenvorrichtung (8,96 m²): - Vorrichtungen für zusätzliche Toilette (2025) inkl. Einbau neues Fenster (2026) Dachgeschoss - Spitzboden, ideal zur Lagerung bspw. Weihnachtsdekoration etc. (kein Wohnraum!) Modernisierungen & Sanierungen - 2025: Pflasterung Poolbereich (4 × 4 m) - 2024: Erneuerung Außenputz der Altbaufassade - 2022: Schornsteinsanierung mit Edelstahlrohr – geeignet für 2 Öfen (aktuell 1 angeschlossen) - 2020: Restliche Altbaufenster durch 3-fach-Verglasung ersetzt - 2017: Anbau des Hauses / Erneuerung aller Innentüren / Errichtung der Werkstatt im Anbaukeller - 2013: Komplette Erneuerung von Elektrik, Wasser- und Gasleitungen Garten & Außenanlagen - Komplett umzäunt (hundesicher) - Große Terrasse mit Zugang von der Küche - Überdachte Sitzecke - Aufstellpool-Vorbereitung (gepflasterte Fläche 4 × 4 m) - Zwei PKW-Stellplätze Lage & Umgebung Die Jenaer Ringwiese ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und der ÖPNV sind bequem erreichbar. Die Natur liegt vor der Haustür, dennoch ist die Jenaer Innenstadt schnell zu erreichen. Bezug & Verkauf Besichtigung nur bei echtem Interesse nach Vereinbarung! Preis ist Verhandlungsbasis – bitte nur ernstgemeinte Gebote. Das Haus kann nach individueller Absprache bezogen werden. Energiedaten Energieausweis: C Baujahr: Altbau (vor 1939), Anbau 2017 Fenster: 3-fach-verglast (2020) Heizungsart: Gas (Leitungen 2013 erneuert) + Ofen möglich Hinweis Für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben wird keine Haftung übernommen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse an unserer Immobilie mit Werkstatt und großem Garten in der Jenaer Ringwiese freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

595.000 €