2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²
Berlin, Siedlung Paddenpuhl, Reinickendorf
228.000 €
3.182 €/m²
Inseriert 15. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das um 1900 errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus in der Amendestraße 29 in Berlin-Reinickendorf präsentiert sich als gepflegtes Wohnhaus mit traditionellem Berliner Altbaucharme. Es erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 30 Wohneinheiten, die sich auf ein Vorderhaus und ein Hinterhaus verteilen. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 43 und 95 m² und überzeugen durch funktionale Grundrisse sowie ein helles, freundliches Wohnambiente. Der typische Altbaustil verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ausstrahlung, die das Wohnen in Berlin seit jeher prägt. Das Gebäude verfügt über ein kaltgedämmtes Dach, das zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts beiträgt. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung. - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an die CAVI Real Estate GmbH zu zahlen. # Lagebeschreibung
In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage bietet die Amendestraße 29 ein Stück authentischer Berliner Wohnkultur und vereint klassischen Altbaucharme mit der entspannten Atmosphäre Reinickendorfs. # Sonstiges
*Das Mietverhältnis unterliegt der Kündigungssperrfrist von 10 Jahren # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Energieverbrauch: 95 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 05.03.2025
- Gültig bis: 04.03.2035 Anbieter-Objekt-ID: AMD29-WE08Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche71.65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
ProvisionJa
GemeindeBerlin
Inseriert auf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
937 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 45.600 €
45.600 €182.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung281.035 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026