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Haus zum Kauf, 255 m², Grundstück 2500 m²
Gladbeck, Brauck
1.808.879 €
7.094 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert gefertigte 5-Zimmer-Haus in Gladbeck bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 255 m² auf zwei Etagen, eingebettet in ein 2500 m² großes Grundstück. Mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Das hochwertige Raumkonzept unterstreicht die gehobene Ausstattung und schafft ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das innovative Baukonzept setzt auf energieeffiziente KfW55-Standards und eine nachhaltige Beheizung mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effizientes, umweltfreundliches Heizen sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. # Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe. Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 2500 m² # Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Gladbeck, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen - ideal für Familien und Naturliebhaber. # Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 1.200.000 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260626-HL81-FT-1200-40-26Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche255 m²
Grundstücksgröße2 500 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
7.432 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 361.776 €
361.776 €1.447.103 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.229.640 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026