# Traumhaftes Baugrundstück für Familien - Privat Ohne Maklergebühren - Gramastetten

> Canonical listing: https://landomo.de/property/115e6c5a-df16-4005-8d18-99cfd88837c7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 403,125 EUR
- **Location:** Bezirk Urfahr-Umgebung, Gramastetten, Oberösterreich, AT
- **Published:** 2026-06-30T23:53:01.492Z
- **Last updated:** 2026-07-04T08:26:09.161Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Familiendomizil in der idyllischen Marktgemeinde Gramastetten! Dieses rechteckige Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen (517m² und 558m²), bietet genügend Raum für ein großzügiges Eigenheim. Mit einem leichten Gefälle und einer kilometerweiten Aussicht ins malerische Mühlviertel, ist es der perfekte Ort für Ihr Traumhaus.

Besonderheiten
• Kein Bauzwang: Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen und Zeitplänen
• Voll erschlossen: Kanal- und Wasseranschluss direkt am Grundstück und im Kaufpreis inkludiert
• Verkauf erfolgt bevorzugt als ein großes Grundstück (1075m²)
• Privatverkauf, keine Maklergebühren
• Besichtigung des Grundstücks ist jederzeit möglich

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs zu erwerben. Ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim in einer freundlichen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur verwirklichen möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot zu präsentieren!

Keine Makleranfragen erwünscht.

Lage

Video zur Lage/Aussicht unter https://www.geizersgraben.at

Umgebung

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet (Wohnstraße) ohne Durchzugsverkehr, ideal für ein sicheres und friedliches Familienleben. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar:
• Schule (MS Gramastetten) in nur 400m Entfernung
• Nahversorger und Bäcker innerhalb von 350m
• Bushaltestelle innerhalb von 350m (stündliche Verbindung in die Landeshauptstadt Linz)
• Ortszentrum in 700m
• Arzt mit Hausapotheke (600m), Kindergarten (900m) und Bank (500m) in unmittelbarer Nähe
• Einkaufszentren in Walding/Ottensheim, nur 10 Minuten mit dem Auto
• Die Stadt Linz ist in 15 Minuten erreichbar
• Der Pöstlingberg ist in 10 Minuten erreichbar

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/115e6c5a-df16-4005-8d18-99cfd88837c7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.