# Villenwohnung am Schlosspark - Schloss Ambras bei Innsbruck

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,799,000 EUR
- **Location:** Egerdach, Amras, Innsbruck, Tirol, AT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-11T02:50:21.479Z
- **Last updated:** 2026-10-10T19:15:09.469Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Dieser geschichtsträchtige Platz am ehemaligen Gelände Schönruh oberhalb von Schloss Ambras ist in einzigartiger Weise revitalisiert worden. Die Gebäude haben eine lange Geschichte, zurückgehend auf 1820, aufzuweisen. Anfangs dienten die Gebäude neben dem Schloss als Bauernhof, später als Gasthof.

Heute eine exklusive Wohngemeinschaft mit 3 Baukörpern, insgesamt 16 Wohnungen und einer Villa mit zwei Wohneinheiten. Unterkellert ist das Objekt mit einer komfortablen Tiefgarage.

Die Villa mit großer Terrasse lässt einen sagenhaften Blick auf das Schloss Ambras und die Nordkette genießen.
Das Originalgebäude wurde komplett neu errichtet, behält den historischen Charme, indem die äußere Hülle 1:1 erhalten bleibt.
Authentisch und luxuriös.

Die Villa Top 1 bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, 150 m² Garten- und 19 m² Terrassenfläche und ca. 8 m² Aussichtsbalkon im 1. Obergeschoss.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 202 m²- das Untergeschoss bietet großzügige Bereiche für Spa- oder Fitness, Weinkeller oder ähnliches und einen direkten Zugang zur Tiefgarage.

Erstklassige Ausstattung im Luxussegment:

.Holzkastenfenster
.Edle Eichen Parkettböden + Natursteinterrassen
.Vollbautürblätter mit Blockzargen
.Fenster Holz/Alukonstruktion mit 3Scheiben Isolierverglasung
.Wohnungszentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
.Nachhaltige Erdwärme Tiefenbohrung/Wärmepumpe mit .Niedrigtemperatur Fußbodenheizung auch nutzbar als Kühlung im Sommer! Warmwasser ebenso mit Wärmepumpe
.Namhafte Badkeramik a´la Alape, Dornbracht oder Gleichwertiges.

Geniessen Sie Ihren eigenen Eingang zum Schlosspark Ambras und das traumhafte Wohnen in dieser angenehmen Umgebung.

## Source and attribution

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