Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 698 m²

Martinsheim

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

433.579 €

2.653 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Martinsheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf zwei Etagen verteilt, stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 698 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet schafft die perfekte Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Raum für Lagerung oder kreative Nutzungsideen bietet. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die Funktionalität und Komfort harmonisch verbindet. Das Konzept erlaubt es Ihnen, aktiv an der Gestaltung teilzunehmen - so wird Ihr Traum vom Eigenheim Realität. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen eine solide energetische Grundlage bietet. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die moderne Wand- und Gebäudetechnik gewährleisten eine langlebige und hochwertige Bauweise. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive und unterstreichen den gehobenen Standard des Hauses. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 698 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Martinsheim in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das weitere Umland. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau führen Sie selbst aus. Das gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau aktiv mitzugestalten und Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw45-65759

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