# 3 Zimmer Wohnung (76m²) in zentraler Lage - mit Balkon, Aufzug, Keller und Waschküche

> Canonical listing: https://landomo.de/property/113c3d2c-6f31-4b7b-a907-5043a1998a5c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 760 EUR
- **Location:** Innenstadt-Nord, Innenstadt-Nord, DE
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T12:12:51.668Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:53:27.852Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügiger Schnitt trifft stilvollen Komfort in der südlichen Innenstadt

Auf rund 76 m² erwartet Sie eine charmante Wohnung, die Raumgefühl und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Warmes Laminat sorgt vom ersten Schritt an für eine wohnliche Atmosphäre. Ein echtes Highlight im Alltag: Das Badezimmer punktet mit einer komfortablen Eck-Badewanne zum Entspannen.

Über den zentralen Flur gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung – ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Platz für Ihre individuelle Sofalandschaft und Multimedia-Möbel. Das ruhige Schlafzimmer bietet optimale Stellflächen für ein großes Doppelbett und viel Schrankraum. Auch Hobbyköche kommen auf ihre Kosten: Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile plus einen gemütlichen Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten.

--- Bei den Fotos handelt es sich um bearbeitete Aufnahmen ---

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 76 m²

Balkon mit Blick auf den Florianturm

Eck-Badewanne

Isolierglas, später Schallschutz (2026-2027)

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
zentral und begehrt – Ihr neues Zuhause in der Wilhelm-Crüwell-Straße 20

An der begehrten Schnittstelle zwischen Kaiserstraßenviertel und Gartenstadt gelegen, bietet diese Adresse eine perfekte Balance aus urbanem Flair und entspannter Wohnatmosphäre. Das Objekt besticht durch eine hervorragende Nachbarschaft und wird von einer professionellen Verwaltung bestens instand gehalten. Hier genießen Sie zentrales Wohnen in einem etablierten Umfeld mit einem Höchstmaß an Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.
BESICHTIGUNGSTERMINE
---------------------------------
Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie
Name, Vorname
Personenzahl gesamt
Anzahl und Alter der Kinder
Beruf
Selbstzahler oder Empfänger von Sozialleistungen
Einkommen gesamt netto
Ihre Telefon-Nummer
und frühestmöglicher Einzugstermin
Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular.
____
Alle Angaben ohne Gewähr; Irrtümer vorbehalten! Bilder sind bearbeitete Originale! Inserat mit KI erstellt und/oder bearbeitet.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 483128

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/113c3d2c-6f31-4b7b-a907-5043a1998a5c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.