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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und GARAGE in beliebter Wohnlage von Aschaffenburg-Schweinheim

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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und GARAGE in beliebter Wohnlage von Aschaffenburg-Schweinheim - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 81 m²

Aschaffenburg, Schweinheim

760 €/mo

9 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Ankleide eignet, eine Küche, ein Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt werden können der Waschraum, der Trockenraum sowie der Fahrradkeller. Eine Garage steht für zusätzlich 40,00 € monatlich zur Verfügung. Hinweis: Der auf den Bildern dargestellte Boden in den Wohnräumen wurde teilweise digital visualisiert. Es wird ein vergleichbarer Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt. # Ausstattung - Etagenwohnung im 1. Obergeschoss - 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie Balkon - Beheizung über Gas-Zentralheizung - Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung und muss vom neuen Mieter selbst mitgebracht werden - Eigenes Kellerabteil vorhanden - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Trockenraum und Waschraum - Garage inklusive (40,00€/mtl.) # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € - Kellerfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Schweinheim zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Stadtteilen Aschaffenburgs und überzeugt durch seine ruhige Wohnlage sowie die hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gepflegter Nachbarschaft und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Aschaffenburger Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit. Eine gute Busanbindung sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Durch die Nähe zur B8 sowie zur A3 profitieren Sie außerdem von einer sehr guten Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt am Main und Würzburg. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie der nahegelegene Spessart bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Somit verbindet die Lage urbanes Wohnen mit ruhigem Wohnkomfort im Grünen. # Sonstiges Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 85.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2036-06-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9766Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller