# Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Östlichen Ringgebiet

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 650 EUR
- **Location:** Braunschweig, Braunschweig, DE
- **Floor area:** 57 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T16:43:41.970Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:52:51.938Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Lage im Östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Sie überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, einen praktischen Grundriss, hochwertige Ausstattung und einen schönen Balkon.

Ausstattung

Helles Wohnzimmer mit Balkon
Das großzügige Wohnzimmer ist angenehm hell und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Der Laminatboden sorgt für eine moderne und wohnliche Atmosphäre.

Großzügiges Schlafzimmer
Auch das Schlafzimmer bietet viel Platz und ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Ideal lässt sich hier auch ein Arbeitsplatz abtrennen.

Küche
Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank, die mit der Wohnung mitvermietet werden.

Großzügiges Badezimmer
Das geräumige Bad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

Übernahme vom Vormieter

Folgende Gegenstände MÜSSEN vom Vormieter übernommen werden:

* Laminatboden, vor ca. 2 Jahren verlegt
Abschlag: 400€

* Sofa, ca. 2 Jahre alt
Abschlag: 350€

Optional können folgende Gegenstände übernommen werden:

* Küchentisch und Stühle
* Flurschrank
* Garderobe
* passgenaue Waschmaschine
* weitere Kleinmöbel

Miete & Mietstaffel

Kaltmiete: 650,00 € monatlich
+70€ Nebenkosten

* anschließend alle zwei Jahre +25,00 € monatlich

Einzugstermin: VERBINDLICH 15.10.2026

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Östlichen Ringgebiet. Die Wohnlage zeichnet sich durch die Nähe zur Braunschweiger Innenstadt sowie durch zahlreiche Grün- und Erholungsmöglichkeiten aus.

Der Prinzenpark, der Stadtpark und der Nußberg bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Auch die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Damit bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus zentralem, urbanem Wohnen und einer grünen, ruhigen Wohnumgebung.

Eckdaten

* Wohnfläche: ca. 57 m²
* Zimmer: 2
* Balkon: ja
* Bad: großzügig, mit Duschwanne
* Küche: Geschirrspüler & Kühlschrank inklusive
* Kaltmiete: 650,00 €
* Nebenkosten 70€
* Staffelmiete: +25,00 € alle zwei Jahre
* Einzug: 15.10.2026
* Wohngebiet: Östliches Ringgebiet

Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

* Name
* Geburtsdatum
* Anzahl der einziehenden Personen
* Beruf / Beschäftigungsstatus
* Netto-Haushaltseinkommen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der Vielzahl an Anfragen nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.

## Source and attribution

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