Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 774 m²

Ebertshausen

130.000 €

1.300 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus mit außergewöhnlich großem Grundstück – viel Potenzial Dieses zentral im Ort gelegene Einfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das außergewöhnlich große und weitgehend uneinsehbare Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Garten, Spielbereich, Rückzugsort oder für individuelle Freizeitgestaltung. Sanierungsobjekt mit Perspektive Das Wohnhaus weist einen umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Für handwerklich geschickte Käufer besteht die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Kosten zu reduzieren und das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Viel Platz und zusätzliche Nutzflächen Neben dem Wohnhaus stehen großzügige Nebengebäude, eine Garage und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Dadurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Lagerung, Werkstatt oder andere individuelle Nutzungen. Fazit Die Kombination aus attraktivem Kaufpreis, zentraler Lage, außergewöhnlich großem und privatem Garten, Nebengebäuden, Garage und mehreren Stellplätzen macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit. Wer bereit ist, in die Sanierung zu investieren, kann sich hier ein individuelles Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsspielraum schaffen. Weitere Informationen, Fotos und Grundrisse erhalten Sie gerne mit unserem Langexposé. Besichtigungen sind nach individueller Terminvereinbarung möglich. Kontakt: 0171 – 12 12 600 # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 774 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen und naturnahen Gemeinde Schönborn, unmittelbar an der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Hessen. Mit rund 247 Einwohnern bietet der Ort eine angenehme, ruhige und überschaubare Atmosphäre mit typisch ländlichem Charakter. Schönborn liegt reizvoll zwischen Katzenelnbogen und Diez und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrswege. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Katzenelnbogen schnell erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere medizinische und gesundheitliche Angebote. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 100 Meter vom Objekt entfernt. Der nächste ICE-Bahnhof sowie die Autobahn A3 sind jeweils rund 11 Kilometer entfernt und gewährleisten eine gute überregionale Anbindung – besonders interessant für Berufspendler. Auch Familien profitieren von der Lage: Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, die Grundschule im benachbarten Ort. Weiterführende Schulen, darunter Realschulen Plus und Gymnasien, sind unter anderem in Diez, Altendiez und Katzenelnbogen vorhanden. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Wanderungen, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten lassen sich direkt in der reizvollen Landschaft genießen. Gleichzeitig bietet der ländliche Charakter ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Schönborn bietet damit eine attraktive Kombination aus naturnahem und familienfreundlichem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage. Wer die Vorzüge des Landlebens schätzt, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ballungsräume verzichten zu wollen, findet hier ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause mit hoher Lebensqualität. # Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne direkt per Mail: Ich freue mich, mit Ihnen die Möglichkeiten zu erörtern, die diese Immobilie bietet und natürlich darauf, Sie kennen zu lernen. Also, einfach auf den Kontakt Button gehen und los ... :-) ______________________________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. _______________________________________________________________________ Wir bieten MEHR - Wert: Planen Sie den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den richtigen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir verfügen über einen großen Kundenstamm mit bereits bestehenden Finanzierungen und Bonitätsprüfungen, also die SICHERHEIT für Sie als Verkäufer. _______________________________________________________________________ Oder Sie möchten vorab selbst eine Wohnmarktanalyse Ihrer Immobilie durchführen? Das geht ganz einfach unter: www.lbssw-preisfinder.de _______________________________________________________________________ Sie möchten wissen was Sie sich "leisten" können? Der Immobilien - Finanz - Check von der LBS gibt Ihnen Aufschluss über die Höhe des für Sie möglichen Kreditrahmens. Meine Kollegin Madalena Leite Barbosa ist Ihre Finanzierungs- und Bausparberaterin und berät Sie umfangreich, individuell und Ihren Bedürfnissen entsprechend. Sollte es nicht diese Immobilie sein, so wissen Sie für die weitere Suche welche Möglichkeiten Sie haben. Nutzen Sie Ihren Vorteil vor allen anderen Interessenten und lassen Sie sich zudem als einer unserer "bevorzugten Kunden" listen. Der Finanz Check ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos ! __________________________________________________________________________ Hinweis zur KI-Nutzung: Dieses Exposé wurde teilweise mit Unterstützung Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und redaktionell überarbeitet. Auch einzelne Fotos bzw. Bilddarstellungen können KI-gestützt bearbeitet, ergänzt oder erstellt worden sein und dienen teilweise der Veranschaulichung. KI-generierte oder bearbeitete Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die Angaben in den Vertragsunterlagen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 476,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 17.05.2024 - Gültig bis: 2034-05-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900, Anbau 1967 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 356-05476Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Wohnfläche100 m²

Grundstücksgröße774 m²

Schlafzimmer4

Zimmer5

Baujahr1900

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

130.000 €

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Geschätzte monatliche Rate

534 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 26.000 €

26.000 €104.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung160.239 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026