# ❗Reihenmittelhaus | FL-Tarup | 107m² | ohne Makler

> Canonical listing: https://landomo.de/property/112db3dd-9275-4f93-a409-d80f1ab156b1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 214,999 EUR
- **Location:** Tastrup, Tastrup, DE
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-22T16:46:19.206Z
- **Last updated:** 2026-08-22T16:46:19.206Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Beschreibung
Neuer Preis: 214.999,00€

❗ Für eine faire Preisverhandlung stehen wir nach einer Vorortbesichtigung selbstverständlich zur Verfügung ❗

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher und ländlicher Lage in Flensburg-Tarup.

Die Immobilie wurde 1974 in massiver Bauweise mit rotem Verblendstein errichtet und bietet auf ca. 107 m² Wohn-/Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Vollbad, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/ Büro sowie einen ausgebauten Dachraum als zusätzliche Nutzfläche.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Hierfür wurde bereits das Küchenmobiliar entfernt. Kunststofffenster wurden bereits mal erneuert. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Objekt. Die Angaben zu Wohnfläche, Baujahr und Zustand entsprechen den vorliegenden Unterlagen.

Auf dem letzten Bild (in gelb) steht die originale Flächenberechnung. Die Terrasse wurde von 10 auf 19 m² vergrößert

Eckdaten:

Objektart:
Reihenmittelhaus
Baujahr: 1974

Wohn-/Nutzfläche: ca. 107 m²
zzgl. knapp 19 m² Terrasse

Grundstück: ca. 180 m²
Zusätzliche Grundstücksanteile: ca. 49 m²

Zimmer: 4
zzgl. Hobby-/Dachbodenzimmer
Gäste-WC vorhanden
Vollbad vorhanden
Terrasse
Garten
PKW-Stellplatz
Massivbauweise mit Verblendstein
Kunststofffenster wurden mal erneuert

Sofort verfügbar

Ausstattung:

✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
✔ Sonniger Garten in Südausrichtung
✔ Gäste-WC im Erdgeschoss
✔ Dänische Wasserhähne in Küche und Bad
✔ Badezimmer im Obergeschoss
✔ Ausgebauter, beheizter Dachraum als zusätzliche Nutzfläche / Hobbyraum
✔ Solide Massivbauweise
✔ Privater PKW-Stellplatz auf einem Gemeinschaftsstellplatz
✔ Glasfaseranschluss vorhanden (Stadtwerke FL)
✔ Fahrrad-/Geräteschuppen am Haus
✔ Fernwärme

Lage:

Das Haus befindet sich im beliebten Flensburger Stadtteil Tarup. Die ruhige Wohnstraße ist als Tempo-30-Zone eingerichtet. Tarup zeichnet sich durch ihre familienfreundliche und ländliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Die Flensburger Innenstadt und das Förde-Park Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die B199 ist sehr gut.

Hinweis zum Zustand:

Das Haus weist Modernisierungsbedarf auf. Insbesondere Küche, Bad, Gäste-WC, Elektrik sowie Teile der technischen Ausstattung entsprechen überwiegend dem Baujahr. Dadurch bietet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Modernisierung und Wertsteigerung.

Ein Sachverständigengutachten liegt vor und ist Bestandteil des Kaufvertrages.

Bedarfsausweis ist vorhanden.

Der Zustand, der Renovierungsaufwand und die Lage der Immobilie sind in der Preisgestaltung bereits berücksichtigt worden.

Besichtigung:

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Kaufpreis: 214.999 € VB

Ohne Makler❗

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/112db3dd-9275-4f93-a409-d80f1ab156b1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.