# 3-Zimmer Wohnung in Willstätt *provisionsfrei* zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 209,000 EUR
- **Location:** Ortenaukreis, Willstätt, Willstätt, DE
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-06T02:29:05.771Z
- **Last updated:** 2026-11-10T09:29:25.391Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Willstätt – provisionsfrei von Privat zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in zentraler Lage von 77731 Willstätt, Goethestraße 1.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Bauherr damals war BASF) aus dem Baujahr 1987 mit insgesamt 12 Wohneinheiten und bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bushaltestellen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Objektdetails:

* Ca. 82 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 3. OG mit Balkon
* Eigener Kellerraum
* Baujahr des Hauses: 1987
* Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
* Zentrale Lage in Willstätt
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
* Verkauf im unvermieteten Zustand (derzeit noch vermietet bis 02.2027)
* Falls gewünscht kann ein neuer Mieter gesucht werden
* Kein eigener Stellplatz oder Garage vorhanden
* Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden
* Provisionsfreier Verkauf aus meinem privaten Bestand

Ein gültiger Energieausweis sowie sämtliche weiteren relevanten Objektunterlagen liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.

Bei ernsthaftem Interesse an einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Mit freundlichen Grüßen
Tobias Luhr

## Source and attribution

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