Haus – Zimmern ob Rottweil
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Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 838 m²

Zimmern ob Rottweil

685.000 €

3.764 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Baujahr 2001, auf einem 838 m² großen Grundstück in Zimmern ob Rottweil. Die Wohnfläche beträgt 182 m² auf zwei Etagen. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC und ein Bad mit Badewanne. Eine Garage mit sechs Stellplätzen ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 479.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 6 - Grundstücksfläche: ca. 838 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Zimmern ob Rottweil mit rund 6.332 Einwohnern im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist durch ein Wohnumfeld in stadtnaher Umlandgemeinde mit überwiegend ein- bis zweifamilienhausgeprägter, nicht homogener Nachbarbebauung gekennzeichnet. Das Grundstück liegt an einer überörtlichen Verbindungsstraße mit beidseitigem Gehweg; beschrieben wird eine angespannte Parksituation. Die Wohnlage wird im Verhältnis zum Landkreis im mittleren bis guten Bereich eingeordnet. Eine sehr geringe Hochwassergefährdung ist angegeben, die Starkregengefährdung wird als stark beschrieben. Kindergarten, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke und Bushaltestelle befinden sich jeweils in sehr kurzer Entfernung. Ein Discounter liegt etwa 1,0 km entfernt, der Bahnhof Rottweil etwa 3,8 km, die Autobahnanschlussstelle Rottweil etwa 1,5 km. Weiterführende Schulen und Krankenhaus sind ebenfalls in gut erreichbarer Distanz vorhanden. Das 838 m² große Grundstück ist trapezförmig zugeschnitten, im Wesentlichen eben und weist eine Straßenfront von ca. 31 m sowie eine mittlere Tiefe von ca. 26 m auf. Es ist teilweise eingefriedet und mit Gartenanlagen sowie Pflanzungen versehen. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG7EBA52FF4D6CD196

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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