3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 89 m²

Leipzig, Südvorstadt

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

1.249 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 22. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus im Stadtteil Südvorstadt verfügt über 20 Wohnungen, verteilt auf 5 Geschosse (EG bis 4. OG). # Ausstattung Diese Wohnung wird für Sie renoviert! • neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) • modernisiertes innenliegendes Bad mit folgender Ausstattung - Wanne inkl. integrierter Regendusche - neue Wand- und Bodenfliesen - neues Sanitär - grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste - Handtuchheizkörper • USB-Steckdosen • Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.02.2027 / nach Vereinbarung - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 2.498,00 € - Nutzfläche: ca. 89 m² # Lagebeschreibung Das Objekt der Kurt-Eisner-Straße 77 befindet sich in dem vielfältigen Stadtteil Südvorstadt. Die Haltestelle Leipzig MDR ist in nur etwa 6 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Familien mit Kindern befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie mehrere weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Alltagsversorgung. Wer Ruhe und Erholung in der Natur sucht, findet diese in der Nonnenwiese sowie im Naturschutzgebiet Elster-Pleiße-Auwald, die in etwa 35 Minuten zu Fuß erreichbar sind und zum Entspannen und Abschalten einladen. # Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Baujahr: 1900 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5869964

Lage

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