# Exklusive Villa in Mackenbruch - Individuell geplant, meisterhaft realisiert

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 470,529 EUR
- **Location:** Mackenbruch, Helpup, Oerlinghausen, Oerlinghausen, DE
- **Floor area:** 249.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-13T03:58:32.585Z
- **Last updated:** 2026-10-16T20:52:33.994Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Villa in Mackenbruch ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Raum für komfortables Wohnen und Leben. Auf einem 450 m² großen Grundstück errichtet, umfasst die Villa vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das innovative Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen moderne Technik und Wohnkomfort garantiert. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel zu planen und mitzugestalten, sodass jedes Detail Ihren individuellen Vorstellungen entspricht.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 m, die ein offenes und helles Wohngefühl schafft. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Eine Echtholztreppe unterstreicht die erstklassige Qualität des Hauses. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten. Für Ihre Sicherheit sorgt das Bau-Sicherheitspaket, während die moderne Gebäudetechnik und umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen höchsten Komfort bieten. Die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen eine individuelle und kosteneffiziente Gestaltung des Innenausbaus.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mackenbruch, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein. Die Lage garantiert eine optimale Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Angebote.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsicherheiten beim Hausbau gehören der Vergangenheit an - dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind perfekt für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom Komplettservice bis zum kostensparenden Ausbauhaus. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise, und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: 33813 Mackenbruch 3626CityVilla4

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/10febde6-a1a2-4c7b-9c04-3b856c179416
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