Haus zum Kauf
Biel/Bienne, Vieille Ville / Altstadt
1.601.880 €
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dreifamilienhaus / Immeuble de 3 appartements
À Bienne, dans le quartier de Boujean, dans un environnement particulièrement calme, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble de trois appartements, avec 5 garages et de nombreuses places de stationnement. Construite en 1913 comme maison familiale, la propriété a été entièrement transformée et agrandie dans les années 1970 pour devenir un immeuble de 3 appartements, régulièrement entretenu et rénové au fil des années. Actuellement, seul l'appartement du rez-de-chaussée est loué, tandis que les deux autres appartements sont occupés par les propriétaires. Les appartements du 1er et du 2ème étage seront ainsi remis libres lors de la vente.
Sous-sol
Buanderie/local technique/citerne (chauffage mazout de 2010)
Caves
Cave-abri/local bricolage accessible depuis l'extérieur
Rez-de-chaussée (Appartement de 3.5 pièces)
Séjour/salle à manger avec balcon, cuisine séparée, salle d'eau (lavabo/baignoire) et WC/lavabo séparé, 2 chambres. Complètement rénové en 2010, cet appartement est actuellement loué à CHF 1'250.- + CHF 200.- charges
1er étage (Appartement de 3.5 pièces)
Séjour/salle à manger avec balcon, cuisine séparée, salle d'eau (lavabo/baignoire) et WC/lavabo séparé, 2 chambres.
2ème étage (Appartement en duplex rénové de 4.5-5.5 pièces)
Séjour/salle à manger avec cheminée et balcon, cuisine ouverte, salle de bain (douche/baignoire/lavabo), WC/lavabo séparé, 2 chambre au niveau inférieur, 1 chambre, bureau + 2 petites pièces dans les combles.
Extérieurs
Jardin arborisé
Grande place de stationnement
Bâtiment annexe (garages) permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules. (1 place de parc est actuellement louée pour CHF 60.-/mois)
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In Biel, im Bözingenquartier, in einer besonders ruhigen Lage, bieten wir diese interessante Liegenschaft mit drei Wohnungen, 5 Garagen und zahlreichen Parkplätzen zum Verkauf an. Das ursprünglich im Jahr 1913 als Einfamilienhaus erbaute Gebäude wurde in den 1970er-Jahren vollständig umgebaut und erweitert und zu einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgestaltet. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre regelmässig unterhalten und renoviert. Derzeit ist nur die Wohnung im Erdgeschoss vermietet, während die beiden anderen Wohnungen von den Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden beim Verkauf entsprechend frei übergeben.
Untergeschoss
Waschküche/Technikraum/Öltank (Ölheizung von 2010)
Kellerräume
Schutzraum/Bastelraum mit separatem Eingang
Hochparterre (3.5-Zimmer-Wohnung)
Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer (Lavabo/Badewanne) sowie separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer.Die Wohnung wurde 2010 vollständig renoviert und ist derzeit für CHF 1'250.- + CHF 200.- Nebenkosten vermietet.
1. Obergeschoss (3.5-Zimmer-Wohnung)
Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer (Lavabo/Badewanne) sowie separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer.
2. Obergeschoss (renovierte 4.5-5.5-Zimmer-Maisonettewohnung)
Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Balkon, offene Küche, Badezimmer (Dusche/Badewanne/Lavabo), separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer im unteren Geschoss, 1 Schlafzimmer, Büro sowie 2 kleine Räume im Dachgeschoss.
Aussenbereich
Garten
Grosser Parkplatz
Nebengebäude mit Garagen für bis zu 6 Fahrzeuge. (1 Parkplatz ist derzeit für CHF 60.-/Monat vermietet)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Baujahr1913
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
8.306 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 320.376 €
320.376 €1.281.504 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.495.032 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026