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Wohnung – St. Pölten, Regierungsviertel, Katastralgemeinde St. Pölten

Wohnung – St. Pölten, Regierungsviertel, Katastralgemeinde St. Pölten
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 89 m²

St. Pölten, Regierungsviertel, Katastralgemeinde St. Pölten

3 Schlafzimmer

185.000 €

2.083 €/m²

Inseriert 9. Aug. 2026

Über dieses Inserat

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernblick in St. Pölten Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von St. Pölten und überzeugt durch ihren weiten Fernblick sowie ihre ausgezeichnete Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen das freundliche Wohnambiente. Der schöne Ausblick aus der erhöhten Lage verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kellerabteil mit ca. 2 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional genutzt bzw. erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab. Highlights auf einen Blick: ca. 94 m² Wohnfläche 4 Zimmer 7. Stock mit Fernblick Helle, freundliche Wohnung Schöner Ausblick Zentrale Lage in St. Pölten Kellerabteil ca. 2 m² Tiefgaragenparkplatz möglich Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit Ausblick und Komfort - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Anleger. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 2c:["$","$L5b",null,{"propertyD

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller
Fläche88.82 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
MöbliertMöbliert
EnergieklasseB

Lage

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185.000 €

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185.000 €

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Geschätzte monatliche Rate

745 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 37.000 €
37.000 €148.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung223.469 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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