Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 753 m²

Kirchen (Sieg)

3 Schlafzimmer

373.358 €

3.111 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

! Im Preis sind bereits die Grundstückskosten enthalten!! . Sie haben schon ein Grundstück? Rufen Sie uns an und wir gestalten mit Ihnen Ihr Traumhaus für Ihr Grundstück. . . Das SMART 120 von Bien-Zenker ist ein perfekt durchdachtes Fertighaus, das sich flexibel an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpasst. Mit seiner kompakten Grundfläche bietet es auf kleinerem Grundstück ausreichend Platz für bis zu vier Personen und verbindet modernes, funktionales Design mit einer intelligenten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige, offene Wohnbereiche, die zum gemeinsamen Verweilen einladen, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Technikraum, der für Ordnung und Komfort sorgt. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer - ideal für Familien, die Wert auf Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre legen. Verschiedene Dachformen und Kniestockhöhen ermöglichen es, das projektierte Haus ganz nach Ihrem Geschmack und den Anforderungen Ihres Grundstücks individuell zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur stilvoll, sondern auch funktional überzeugt und für ein entspanntes Familienleben geschaffen ist. Die Marke Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau. Hier entsteht ein echtes Zuhause, in dem Ankommen und Leben im Mittelpunkt stehen. Mit über 115 Jahren Erfahrung, mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem starken Team von Experten begleitet Bien-Zenker Sie kompetent und persönlich durch jeden Schritt Ihres Bauprojekts. Die Verwendung wohngesunder Materialien und modernster Technologien sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur heute, sondern auch in Zukunft höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit gerecht wird. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das SMART 120 von Bien-Zenker besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Die drei Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen eine harmonische Balance zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen. Das Erdgeschoss mit seinem offenen Wohnkonzept lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, während die Schlafzimmer im Obergeschoss Ruhe und Rückzug gewährleisten. Diese klare Struktur fördert nicht nur die Privatsphäre aller Bewohner, sondern schafft auch ein großzügiges Raumgefühl, das gerade auf kleineren Grundstücken von großem Vorteil ist. Besondere Komfortdetails wie das Gäste-WC im Erdgeschoss und ein separater Technikraum sorgen für zusätzlichen praktischen Nutzen im Alltag. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, die das Wohngefühl positiv beeinflusst. Die Flexibilität in der Gestaltung der Dachformen und Kniestockhöhen eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und dem individuellen Grundstück anzupassen. So wird jeder Tag zu einem Genuss, ob beim entspannten Familienleben oder bei der Gestaltung Ihrer privaten Rückzugsorte. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht den Hausbau für Sie besonders komfortabel und stressfrei. Bien-Zenker übernimmt sämtliche Arbeiten vom Fundament bis zum letzten Schliff des Innenausbaus. Sie müssen sich um nichts kümmern und können Ihr neues Zuhause direkt nach Fertigstellung beziehen. Diese Rundum-Betreuung spart Ihnen nicht nur Zeit und Mühe, sondern ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf die Vorfreude auf Ihr Eigenheim zu konzentrieren. Die klare Kostenübersicht und die professionelle Umsetzung garantieren eine reibungslose Bauzeit und höchste Qualität in jedem Detail. KfW 40! - Grundstücksfläche: ca. 753 m² # Lagebeschreibung Wohnen im Grünen - gut angebunden in Kirchen (Sieg) Kirchen (Sieg) bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich vor Ort. Besonders praktisch ist der eigene Bahnhof mit guten Verbindungen unter anderem nach Siegen, Betzdorf, Wissen und weiter Richtung Köln. Die schöne Landschaft des Siegtals und des Westerwaldes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Ideal für Familien und alle, die ruhig und grün wohnen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten. # Sonstiges Ich begleite Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus - von den ersten Ideen und Wünschen bis zu dem besonderen Moment, an dem Sie den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause in den Händen halten. * * * * * * * * * * * Judith Fischer - - 0176 859 836 17 * * * * * * * * * * * Was genau ist eigentlich an Bien-Zenker nachhaltig? Unsere Häuser werden ressourcenschonend aus dem nachwachsenden Baustoff Holz gefertigt, erfüllen bereits in der Basisausführung die gesetzlichen Energieanforderungen und können - je nach gewähltem Energiekonzept - als Effizienzhaus 55, Effizienzhaus 40 oder mit zusätzlicher Photovoltaik- und Speichertechnik realisiert werden. Die energieeffiziente Gebäudehülle und moderne Haustechnik sorgen für einen dauerhaft niedrigen Energieverbrauch. Mit Effizienzhaus- und QNG-fähigen Konzepten lassen sich Klimaschutz, hoher Wohnkomfort und attraktive Fördermöglichkeiten verbinden. Anbieter-Objekt-ID: 12846-306

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