Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 400 m²

Viersen, Rintgen

510.000 €

3.373 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Lernen Sie Ihr neues, projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² kennen, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet Ihnen auf einem 400 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Viersen genau die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen, von pflegeleichtem Laminat bis hin zu elegantem Parkett - somit schaffen Sie eine behagliche Atmosphäre, die Ihren persönlichen Stil unterstreicht. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch den KfW55-Energieeffizienzstandard erfüllt und somit einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. # Ausstattung Das Haus ist mit modernster Haustechnik ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Bauqualität. Weitere Ausstattungshighlights sind eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die den Räumen eine großzügige Atmosphäre verleiht. Die detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichen Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung und Umsetzung Ihres Hauses. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Viersen, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Rad- und Wanderwegen, zum Entspannen und Aktivsein ein. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und naturnahe Lage legen. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 260.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Viersen266101234Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten