# Hausbau ohne Drama - Kein Pfusch, kein Stress, nur Luxus!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 514,443 EUR
- **Location:** Sulzbach a. Main, Sulzbach a. Main, DE
- **Floor area:** 141 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T10:45:27.169Z
- **Last updated:** 2026-08-28T10:45:27.169Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein Neubau ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf - es ist der Beginn eines aufregenden Abenteuers namens Leben. Täglich betreten Sie Räume, die wie ein Maßanzug für Sie geschneidert sind. Der Duft eines unberührten Hauses und frisch gestrichene Wände, die von einer spannenden Zukunft erzählen, sorgen für Freude im Herzen.

Jeder Raum bietet mehr Freiheit und Spielraum als ein Kinderspielplatz, und jeder Schritt im neuen Zuhause eröffnet Möglichkeiten zur Selbstbestimmung. Eine traumhafte Küche verwandelt das Kochen in ein Event, das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zur Relax-Oase und der Garten zur privaten Wellness-Landschaft.

Mit dem Bau dieses Hauses legen Sie buchstäblich den Grundstein für Ihre Zukunft und schaffen Raum für persönliche Entfaltung, Erholung und glückliche Momente. Das Haus steht für Neuanfang und das Aufblühen neuer Lebensfreude - alles wirkt leichter, lebendiger und freier.

Ein Neubau hebt die Laune und bringt frischen Wind in den Alltag. Perfekt umgesetzte Wohnumgebungen machen jeden Tag zu einem kleinen Abenteuer. Die Ecken Ihres neuen Zuhauses versprechen Zufriedenheit, Behaglichkeit und eine rosige Zukunft - es ist nicht nur ein Ort, es ist pures Glück.

# Ausstattung
Dieses Angebot beinhaltet:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionskochfeld, Geschirrspüler u.v.m.
- Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster, Außenfensterbänke sowie Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- VARTA pulse neo 6 Stromspeicher
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- Umfassendes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren bis hin zu Sanitärobjekten einschließlich Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für drei Tage auf Ihrer ganz persönlichen Baustelle (DIY Academy)
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App zur Nachverfolgung aller Schritte
- DGNB Zertifikat in GOLD

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 865 m²

# Lagebeschreibung
Der idyllische Ort Boxberg im Main-Tauber-Kreis von Baden-Württemberg bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und hervorragender Infrastruktur. Hier treffen sanfte Hügel auf dichte Wälder und weite Felder - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der naturnahen Umgebung sind wichtige Verkehrswege leicht zugänglich, was Boxberg sowohl für Pendler als auch Geschäftsleute attraktiv macht. Es gibt eine zuverlässige Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältigen Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein; größere Städte sind schnell erreichbar - so können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: ländliche Idylle trifft urbanen Komfort.

# Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert:

Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!

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So einfach geht's:

Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30719-472217

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/10d6a665-e016-4088-869a-26a2e520fe33
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