2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 51 m²
Saarbrücken, Scheidterberg, Scheidt
108.000 €
2.118 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Saarbrücken-Scheidt. Durch nur wenige Stufen gelangen Sie bequem in die Wohnung. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und Platz für einen Esstisch. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Boden ist vollständig gefliest – pflegeleicht und sauber. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Darüber hinaus steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum im Keller zur Mitbenutzung zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Bewohner- und Gästeparkplätze. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2025 neu vermietet. Die monatliche Grundmiete (Kaltmiete) beträgt 500 €.
Die monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten beträgt 180 €. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 238 € inklusive Nebenkosten. Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen. Klicken Sie einfach auf den folgenden Link und registrieren Sie sich kurz, um Zugang zur virtuellen Besichtigung zuerhalten: https://tour.ogulo.com/ozgs # Ausstattung
Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive Badezimmer mit Dusche Separate Abstellkammer Fliesenboden in allen Räumen Doppelverglaste Kunststofffenster Gaszentralheizung (Baujahr 2003) Eigener Kellerraum mit Staumöglichkeit Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus Sofort bezugsfrei oder vermietbar Kabel/Telefon- und Internetanschluss vorhanden Ruhige Lage mit guter Anbindung Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen.
Klicken Sie einfach auf den folgenden Link , um Zugang zur virtuellen Besichtigung zu erhalten: https://tour.ogulo.com/ozgs # Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. # Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Saarbrücken-Scheidt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien und Berufstätige. Auch die Universität des Saarlandes liegt in unmittelbarer Nähe und ist schnell erreichbar – ein Pluspunkt für Studierende, Mitarbeitende oder Kapitalanleger. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie zügig im Zentrum von Saarbrücken oder in den umliegenden Städten – ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Saarbrücken selbst überzeugt mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Kulturveranstaltungen, Sportvereine, idyllische Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Grünanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ob Sie das pulsierende Stadtleben genießen oder lieber in der Natur entspannen – diese Immobilie ist der ideale Ausgangspunkt. # Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich. # Energie
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-06-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3020Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche51 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionJa
GemeindeSaarbrücken
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
444 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 21.600 €
21.600 €86.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung133.122 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026