Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 500 m²
Volkach, Eichfeld
526.909 €
2.572 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Stadthaus in Eichfeld bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² auf einem 500 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Zuhause in einem attraktiven Wohngebiet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher.
Das Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit komfortabler Funktionalität. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Raumwünsche umzusetzen und Ihr Stadthaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben sind die integrierte Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehmes Raumklima sorgt, sowie der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
# Ausstattung
Die Ausstattung des Stadthauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.
Zu den Ausstattungsdetails gehören unter anderem:
- Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Sanitärobjekte und hochwertige Bodenbeläge
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst durchführen können. So profitieren Sie von einer professionellen Umsetzung der wichtigsten Gewerke bei gleichzeitigem Eigenanteil, der sich finanztechnisch günstig auf Ihre Baukosten auswirkt.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Das Stadthaus befindet sich in Eichfeld, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen zur aktiven Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, wodurch Sie schnell und bequem in umliegende Städte gelangen.
# Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR.
Bezugsfertig gerne auf Anfrage.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, garantiert allkauf Ihnen Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie.
Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten und dabei Kosten sparen, indem Sie Eigenleistungen erbringen. Die Kombination aus hoher Qualität, kurzer Bauzeit und individueller Planung macht allkauf Fertighäuser zu einer ausgezeichneten Wahl.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118429Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche204.86 m²
Grundstücksgröße500 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Signals
- Days on market
- 8 days
Listed on 1 portals
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.165 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 105.382 €
105.382 €421.527 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung649.472 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026