Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 560 m²

Schönenberg (Schwarzwald)

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

607.950 €

4.343 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Einfamilienhaus mit stilvollem Walmdach erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf vier großzügige Zimmer. Sie finden hier vier Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Gestaltung des Hauses richtet sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen - Sie haben die Freiheit, Raumaufteilung und Ausstattung selbst zu bestimmen, um Ihr persönliches Wunschhaus zu kreieren. Die technische Ausstattung ist flexibel anpassbar. Ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung garantiert angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und zeichnet sich durch eine besonders sparsame Bauweise aus. # Ausstattung Ausstattungsdetails: - Architektenleistungen und Bauantrag inklusive - Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Dekoren wählbar - Versicherungsschutz während des Baus - Fenster mit Dreifachverglasung und optionalen elektrischen Rollläden - Inklusive Blower-Door-Test - Raumhöhe: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss - Zwei Vollgeschosse AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen + Materialpakete für Sanitärrohinstallation + Materialien für die Elektroinstallation inklusive Schaltern und Zubehör + Dämmung und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für Bad, WC, Küche und weitere Räume + Bodenbeläge Ihrer Wahl (ggf. Aufpreis möglich) + Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör + Zimmertüren in mehreren Dekorvarianten + Komplette Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchhalter + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern DIENSTLEISTUNGEN: + Bodenplatte mit Frostschürze + Montage der Wärmepumpe samt Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage 10 kWp mit 10 kWh Speicher + Einbau der Lüftungsanlage auf beiden Etagen + Komplette Sanitärrohinstallation + Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Schalter und Steckdosen + Fertigstellung von Trockenbau und Dämmung inklusive Spachtelarbeiten + Sockeldämmung + Estrichverlegung EIGENLEISTUNG (inklusive Material): Innenausbau wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Endmontage der Sanitärobjekte (z.B. Badewanne, Dusche) sowie Einbau der Innentüren. Mit weiteren Eigenleistungen können Sie Ihre Kosten zusätzlich reduzieren. Sprechen Sie uns gern darauf an. Weitere Vorteile: - Förderoption KFN+QNG möglich - Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie - Volle Kostentransparenz für Ihre Baufinanzierung - Bauherren-App Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind Teil des Angebotes. Erwerbs- und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Makler oder Notargebühren sind nicht im Preis enthalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 560 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Schönenberg und bietet Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld. In Schönau profitieren Sie von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur - sämtliche wichtigen Einrichtungen sind schnell zu erreichen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet ideale Möglichkeiten für Erholung nach einem arbeitsreichen Tag. # Sonstiges allkauf steht für verlässliche Sicherheit, schnelle Lieferung und termingerechte Bauabwicklung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, genießen Sie mit der allkauf Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ein Höchstmaß an Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kosten. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt circa 14 Wochen. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei Eigenleistungen in die Finanzierung einbringen. Zudem ist in diesem Angebot das Dienstleistungspaket Free Time für Berufstätige enthalten: allkauf übernimmt für Sie die Arbeiten bei Trockenbau, Estrich, Sanitärinstallationen, Heizungsbau und Elektroarbeiten. Bei jedem Haus inbegriffen: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive aller Leitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärgegenstände, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, individuelle Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Garantie auf Fertigstellung (Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen), Lieferzusage mit verbindlichem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und -typen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Hohe Planbarkeit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau individuell gestaltbar - Grundrisse frei planbar - Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Bauweise mit Holzrahmen - Umfassende Betreuung durch erfahrene Fachleute Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Hauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130270

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