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Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 757 m²
Windeck, Rosbach, Eulenbruch
470.129 €
2.388 €/m²
Inseriert 15. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese exklusive Villa in Windeck ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,84 m² auf zwei Etagen bietet das Haus mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von 757 m² im ruhigen Wohngebiet von Windeck lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Dieses hochwertige Niedrigenergiehaus verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik und einem durchdachten Raumkonzept.
# Ausstattung
Die Villa verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernster Haustechnik. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und den Energieverbrauch deutlich reduziert. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Dämmung und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Fliesen runden das exklusive Gesamtbild ab. Dank der luftdichten Bauweise und der Dämm- und Beplankungspakete wird ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 757 m²
# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Windeck, das eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance und sorgen für hohe Lebensqualität.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbaukonzepten ermöglicht allkauf Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst mitzugestalten und Kosten durch Eigenleistungen zu sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - eine perfekte Kombination aus Kostenersparnis und professioneller Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf profitieren Sie von einem starken Partner, der Sie sicher durch den Hausbau begleitet und Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: DMCV2PTBP1706Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche196.84 m²
Grundstücksgröße757 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.932 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 94.026 €
94.026 €376.103 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung579.485 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026