# HERRNAU | Helle Garconnière mit Festungsblick

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 820 EUR
- **Location:** Salzburg, Salzburg, AT
- **Floor area:** 28.4 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T13:52:34.284Z
- **Last updated:** 2026-10-04T17:59:19.014Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Zur Vermietung gelangt eine helle Garconnière im beliebten Stadtteil Herrnau.

Die Wohnung verfügt über ca. 28,40 m2 Wohnfläche und ist im 5. Stockwerk (mit Lift) gelegen.
Der Wohnbereich mit großer Glasfront, die moderne und voll ausgestatteten Küche, das schöne Badezimmer, der Vorraum mit praktischem Abstellraum überzeugen und vermitteln ein hohes Maß an Wohnqualität.

Ein weiteres Plus der Wohnung ist die zentrale Lage. Die Innenstadt ist schnell und unkompliziert entlang der Salzach zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Allgemeine Räumlichkeiten sowie PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Ausstattung:

• Schöner Parkettböden
• Voll ausgestattete Küche vom Tischler
• Feines Badezimmer mit Badewanne

Zu den Kosten:

• Nettomiete: € 636,49
• 10 % USt.: € 63,65
• Betriebs-/Heizkosten: € 119,86
• Bruttomiete: € 820,00

Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie direkt auf unserer Website.

Hinweis
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 636,49 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 119,86
Umsatzsteuer € 63,65

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Gesamtbetrag € 820

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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/10c5f3ef-69e0-4ae6-afaa-e1ac2bdbfd49
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