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MIETE
Haus, 109 m²
Elsterberg, Vogtlandkreis
650 €/mo
6 €/m²
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Haus zur Miete, 90 m², Grundstück 681 m²
Greiz, Dölau
750 €/mo
8 €/m²
Inseriert 27. Juni 2026
Über dieses Inserat
Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus liegt in erhöhter Lage im Greizer Ortsteil Sachswitz und bietet eine einzigartige Verbindung aus naturnahem Wohnen und individuellem Gestaltungspotenzial.
Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, sodass sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien eignet, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das absolute Highlight ist der wunderschöne Garten mit freiem Blick über die Landschaft und den nahegelegen Stausee Dölau in Sachswitz – ein Ort zum durchatmen, entspannen und genießen. Eine gemütliche Terrasse lädt an warmen Tagen zum Verweilen im Grünen ein.
Im Außenbereich befindet sich ein praktischer Keller, der sich ideal zur Lagerung von Lebensmitteln oder der eigenen Apfelernte eignet. Ein kleiner Geräteschuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge oder Gartengeräte.
Die Immobilie bietet reichlich Raum für kreative Ideen und persönliche Gestaltung, um aus dem soliden Bestand ein ganz individuelles Zuhause zu schaffen.
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# Ausstattung
- Ruhige Lage in Greiz-Sachswitz mit traumhaftem Ausblick
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Grundstück: ca. 681 m²
- Massivbauweise
- 5 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- Terrasse mit Weitblick über Greiz und zum Stausee
- Garten als Highlight – ideal für Naturfreunde
- Separater Außenkeller
- Geräteschuppen im Garten vorhanden
- Ölheizung
- Ideal für Paare oder kleine Familien
- zwei Garagen stehen optional zur Miete zur Verfügung
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Rauchen: unerwünscht
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich
- Grundstücksfläche: ca. 681 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt im ruhigen Greizer Ortsteil Sachswitz – einem charmanten, naturnah gelegenen Stadtteil am südlichen Rand von Greiz und in unmittelbarer Nähe zur sächsischen Stadt Elsterberg. Die erhöhte Lage bietet einen weiten Blick über die umliegende Landschaft, den man vom eigenen Garten und der Terrasse aus genießen kann.
Sachswitz überzeugt durch seine ländliche Prägung und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Der nahe gelegene Sachswitzer Stausee sowie das Tal der Weißen Elster laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Für Radfahrer bietet der Elsterradweg ideale Möglichkeiten für Ausflüge ins Grüne oder in die umliegenden Orte.
Trotz der idyllischen Umgebung ist die Innenstadt schnell erreichbar – ob mit dem Auto, Bus oder Fahrrad. Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote.
Besonders sehenswert ist das historische Zentrum von Greiz. Das Obere Schloss, das auf einem Felssporn liegt, gilt als bedeutendes Wahrzeichen der Region. Ganzjährig finden hier kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen statt, und die weitläufige Parkanlage bietet einen spektakulären Ausblick über das Elstertal.
Dank der Nähe zur Bundesstraße B92 ist die Verkehrsanbindung in Richtung Gera, Zwickau und zur Autobahn A72 hervorragend.
Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus eine idyllische Naturlage mit wohltuender Ruhe und dem besonderen Charme einer Kleinstadt mit historischem Zentrum.
# Sonstiges
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Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Orzechowski
Selbstständiger Immobilienberater
Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg
E-Mail: [email protected]
Telefon: 0179 7797927
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis - SG Gewerbe Ordnungs- und Erlaubniswesen - Gewerbebehörde
Internet: https://www.vogtlandkreis.de
Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 391,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 12.09.2024
- Gültig bis: 2034-09-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 43140108-1030346Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Keller
Eckdaten
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße681 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr1937