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Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 1201 m²

Melchow, Danewitz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

611.578 €

5.560 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der erste Kaffee dampft, während im Kinderzimmer schon jemand nach dem Lieblingsshirt ruft. Gut, wenn der Morgen dann nicht noch mit Treppenwegen beginnt. Dieser geplante Bungalow bringt 110,45 Quadratmeter Wohnfläche auf eine Ebene und schafft damit einen Familienalltag mit kurzen Wegen, gemeinsamen Treffpunkten und Rückzugsorten, die ohne Etagenwechsel erreichbar bleiben. Vier Zimmer stehen zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Bereichen, in denen Hausaufgaben, Homeoffice, Gäste oder eine ruhige Lesestunde ihren passenden Platz finden können. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Wie die einzelnen Räume endgültig zueinander angeordnet und ausgestaltet werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Lebenssituation anpassen - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch die Ausstattung folgt keinem Schema von der Stange. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung umgesetzt. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Geplant ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Für deine Planung stehen außerdem zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung bereit. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann dafür ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 386.578 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 225.000 Euro; das konfigurierte Angebot liegt bei 611.578 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1201 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Melchow bildet den Ortsrahmen für dieses geplante Zuhause. Der Standort verbindet ein Grundstücksprojekt mit der Möglichkeit, den eigenen Wohnalltag von Beginn an passend zu den persönlichen Bedürfnissen zu entwickeln. Statt vorhandene Räume übernehmen zu müssen, entsteht ein ebenerdiger Bungalow, dessen Planung auf Familienleben, Rückzug und kurze Wege ausgerichtet werden kann. Das Grundstück umfasst 1.201 Quadratmeter. Diese Größe eröffnet planerischen Spielraum für die Anordnung des Hauses und die Gestaltung der Außenbereiche, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So kann die Fläche die gewünschte Balance zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen und privaten Rückzugsmöglichkeiten unterstützen. Für deinen Alltag liegt der besondere Reiz damit weniger in einer vorgegebenen Wohnform als in der Möglichkeit, Haus und Grundstück als zusammengehöriges Konzept zu denken. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 110,45 Quadratmetern bilden die Grundlage für unterschiedliche Lebensphasen - vom Familienhaushalt über das Arbeiten von zu Hause bis zu einem Wohnen, das auch später ohne Etagenwechsel funktionieren kann. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14297

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