# Studio-Hochparterre-Wohnung mit Einbauküche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 530 EUR
- **Location:** Lindenau, Lindenau, DE
- **Floor area:** 29.5 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-11-05T22:02:53.920Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:02:53.920Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im frisch modernisierten Altbau aus dem Jahr 1900! Das kompakte Studio-Apartment im Hochparterre bietet auf ca. 29,5 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben in der Stadt brauchen, durchdacht geplant und hochwertig ausgestattet.

Die moderne Einbauküche (ca. 5,9 m²) ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld mit Touch-Bedienung und eine Mikrowelle.

Der helle Wohn- und Schlafraum mit ca. 16,4 m² lässt genug Spielraum, um Schlaf- und Wohnbereich optisch voneinander zu trennen.

Das großzügige Tageslichtbad mit ca. 7,2 m² ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne. Eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellkammer sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Ob als erste eigene Wohnung, für Studierende oder Berufspendler: Dieses Apartment überzeugt durch seine effiziente Raumaufteilung und die moderne Ausstattung.

# Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

• moderne Einbauküche
• Tageslichtbad
• Badewanne
• Waschmaschine
• hochwertiger Vinylboden
• Kellerabteil
• Abstellkammer
• Beheizung über Wärmepumpe

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.01.27
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

- Hinweis zur Kaution: 1.590

# Lagebeschreibung
Die Queckstraße 15 befindet sich im Leipziger Stadtteil Altlindenau, einem gewachsenen und beliebten Wohnviertel westlich des Stadtzentrums. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf.

Durch die nahegelegenen Straßenbahn- und Busverbindungen sind das Leipziger Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Auch die Leipziger Hochschulen und Bildungseinrichtungen sind gut angebunden.

Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Palmengarten, der Karl-Heine-Kanal sowie die weitläufigen Grün- und Erholungsflächen im Leipziger Westen an. Auch das angrenzende Plagwitz mit seiner vielfältigen Gastronomie, Kulturszene und zahlreichen Freizeitangeboten ist schnell erreichbar.

Altlindenau verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Grünflächen, Kultur und Freizeitangeboten und bietet damit eine attraktive Wohnlage für Singles, Paare, Wohngemeinschaften und Familien.

# Sonstiges
Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete ab dem 2. Mietjahr über 10 Jahre mit einer Mietsteigerung von 15,00€ jährlich. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 68.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 13.04.2023
- Gültig bis: 12.04.2033
- Baujahr: 1900
- Letzte Modernisierung: 2024
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: L_Q15_WE02_01

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/10b63755-620e-4e9e-92c3-9106207557f4
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